Wilhelminasingel 1206001 GV WeertWeert-Centrum

Bent u op zoek naar een comfortabel appartement in het hart van de stad? Dit prachtige hoekappartement biedt niet alleen een overvloed aan daglicht dankzij de grote raampartijen, maar ook een mooi uitzicht over de Wilhelminasingel. De ‘franse’ balkons met hoge openslaande raampartijen geven een luxe gevoel en vrij gevoel. De royale woonkamer is de perfecte plek om te ontspannen of gezellig te dineren, terwijl de half-open keuken van alle gemakken is voorzien. Er zijn twee ruime slaapkamers, ideaal voor een slaapkamer en een werk- of logeerkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een beschutte loggia, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. En dat alles, op loopafstand van het gezellige stadscentrum! Alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants, en openbaar vervoer, zijn binnen handbereik. Dit appartement biedt de perfecte balans tussen comfort, privacy en stadsleven. Maak van deze woning uw nieuwe thuis en geniet van het gemak en de rust van wonen in het centrum. A L G E M E E N Het statige appartementencomplex “College State’ is gebouwd in 1997 aan de mooie Wilhelminasingel en aan de andere zijde de Nieuwe Markt. Het appartement is gelegen op de hoek waardoor je in de extra veel daglichttoetreding hebt en extra uitzicht! De woonoppervlakte bedraagt 93 m². Er is bij de bouw van het complex een goed isolatiepakket aangebracht en het appartement heeft dan ook een goed energielabel B. Er is een actieve VvE die door een professionele partij wordt beheerd. De servicekosten bedragen € 268,45 voor het appartement en de berging. Wanneer je gebruik wilt maken van de parkeermogelijkheden in de binnenstad dan kan je op alle informatie vinden over een bewoners-abonnement voor de binnenstad. L O C A T I E Het appartementencomplex Çollege State ligt in het centrum van Weert aan de mooie Wilhelminasingel en door de architectuur van het gebouw lijkt het complex een soort toegang te geven aan de binnenstad vanaf deze zijde. Weert kenmerkt zich door de ideale ligging en vele winkelvoorzieningen, de gezellige en veelzijdige horeca en vele culturele voorzieningen zoals het Weerter museum, het ‘Munt’-theater en het ‘Rick’ voor cultuur- en kunsteducatie. Vanuit het appartement zijn al deze voorzieningen makkelijk te voet bereikbaar! Wonen in de regio Weert! De stad zelf biedt veel voorzieningen en er zijn vele natuurgebieden in de omgeving. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N * appartement met een hoekligging * extra veel daglicht en extra uitzicht * royale woonkamer met loggia * twee slaapkamers * energielabel B I N D E L I N G C O M P L E X Via de prachtige entrée met bellentableau en videofoon-installatie kom je eerst in het voorportaal waar je meteen beschut staat. Van daaruit heb je toegang tot de ontvangsthal met de brievenbussen, de twee liften en de trappenhal. Zowel de liften als de trappenhal brengen je ook naar de bergingen van de appartementen. Vanuit je eigen berging is er een aparte toegang/uitgang waar je makkelijk met de fiets in- en uit kan. Het appartement ligt op de eerste woonlaag. Vanuit de lift kom je via de hal op de overdekte galerij waardoor je altijd droog naar de eigen voordeur kan. I N D E L I N G A P P A R T E M E N T Je komt binnen in de gang die toegang geeft aan alle verschillende leefruimtes in het appartement. De woonkamer ligt aan de voorkant van het complex en heeft door de hoekligging maar liefst drie openslaande hoge ramen met frans balkon en heerlijk uitzicht. Deze woonkamer is ruim van opzet waar je prima een zitgedeelte, een eetgedeelte en zelfs nog ruimte over houdt voor een andere invulling. De loggia is heeft grote ramen aan de kamerzijde waardoor je ook deze leefruimte altijd visueel meekrijgt. De loggia biedt een beschutte plek om heerlijk te genieten van het mooie weer en je altijd uit de wind zit. Met het uitzicht over de Wilhelminasingel en het groen van de bomenrijen heb je altijd wat te zien. De half-open keuken is zo geplaatst dat je vanuit de woonkamer niet de keuken inkijkt. De inrichting van de keuken is modern en compleet. Zo is de keuken voorzien van een 4-pits-gasfornuis, afzuigkap, koelkast, diepvries met 3 lades en er is ruimte voor een combi-magnetron/oven en een afwasmachine. Vanuit de keuken is de toegang naar de berging waar de witgoedaansluitingen zijn aangebracht en de Nefit Smartline combiketel (2010) is geplaatst. Vanuit de gang heb je toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en het toilet. De hoofdslaapkamer heeft een goede maatvoering en ook een frans-balkon met hoge openslaande ramen. Er is een fijne tweede slaapkamer die goed in te richten is als logeerkamer, kantoorkamer of met een combinatie van meerdere functies. Alle leefruimtes hebben een mooie moderne laminaatvloer. De badkamer is ruim van opzet en functioneel ingericht met een douchecabine en een wastafel. Er is een separate toiletruimte met closet en fonteintje. Bel gerust met ons kantoor op 0495 – 851 555 om een bezichtiging in te plannen!