Wilhelminasingel 256001 GN WeertWeert-Centrum

Zoek jij jouw eerste koopappartement? Let dan op! Konings Makelaardij laat je dan graag kennismaken met dit schitterende appartement aan de Wilhelminasingel in Weert. Dit appartement is gelegen op de 1e verdieping. Het complex is niet voorzien van een lift. Er is 1 slaapkamer voorzien. De ligging in het centrum van Weert is fantastisch. Vanuit het balkon aan de voorzijde heb je een prachtig uitzicht over de singel! Het complex is niet voorzien van een lift. Het appartement kent een goede afwerking en is instap klaar. Zo is er een luxe keuken en een fijne badkamer aanwezig. Het appartement is voorzien van energielabel B. Het appartement beschikt over een eigen berging, gelegen in het souterrain. Het centrum van Weert ligt letterlijk aan jouw voeten. Hier tref je een uitgebreid voorzieningenniveau aan zoals winkels, horeca, een ziekenhuis, theaters en een bioscoop. Tevens kent Weert een NS Intercitystation dat op 5 minuten lopen gelegen is. De A2 bereik je met de auto in 5 minuten waardoor je zowel met de trein als met de auto de regio Eindhoven/Veldhoven in zo’n 20-30 minuten kunt bereiken. De centrale entree op de begane grond is voorzien van een bellentableau, brievenbussen en de trapopgang. Vanuit de entree is ook het souterrain bereikbaar. Hier bevindt zich de eigen berging. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Via de entree is het appartement bereikbaar. De woonkamer met open keuken is met ca. 24 m2 lekker ruim. In de woonkamer is plek voor een TV-hoek/zitgedeelte en een eetkameropstelling. De keuken is voorzien van een lichte opstelling met gas kookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast en een vaatwasser. Er is voorzien in veel opbergruimte door de aanwezigheid van ruime bovenkasten. Vanuit de gang is er een berging bereikbaar welke voorziet in de opstelling van de CV ketel (AWB HR Combi 2019). Tevens is er de nodige ruimte voor bijvoorbeeld het opbergen van voorraad, een strijkplank en een stofzuiger. De badkamer is compleet en voorziet in douchecabine, een wastafel met meubel en een toilet. Tevens is hier de plek voor de wasdroger. Deze kan indien gewenst overigens ook in de berging geplaatst worden. De wanden van de badkamer zijn geheel betegeld. Vanuit de hal bereik je de slaapkamer die met ca. 14 m2 bijzonder ruim is. Hier is ruim voldoende plek voor een ruime kledingkast en om er bijvoorbeeld een fijne thuiswerkplek te realiseren. De slaapkamer is aan de achterzijde van het appartement gelegen waardoor het altijd rustig slapen is. Vanuit de woonkamer is het balkon, aan de voorzijde gelegen, bereikbaar. Met ca. 4 m2 is er ruimte genoeg om heerlijk buiten te zitten en te genieten van het mooie uitzicht over de Wilhelminasingel. Het gehele appartement is afgewerkt met een laminaatvloer. De kozijnen zijn gemaakt van kunststof en voorzien van dubbel glas. In het souterrain vind je een royale berging. Het complex is niet voorzien van een lift. In 2024 is het complex nog voorzien van een nieuw geïsoleerd dak. Verwarmen gaat met de centrale verwarming met een eigen CV ketel, een AWB HR Combiketel uit 2019. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging Van Eigenaars, de VVE bedraagt € 201,24. Ben jij starter op de woningmarkt? Informeer dan naar de mogelijkheid om te kopen met een SVn Starterslening. Een Starterslening overbrugt het verschil tussen jouw maximale hypotheek en de prijs van jouw eerste koopwoning. Hierdoor wordt het kopen van jouw eerste woning tóch haalbaar. De Gemeente Weert maakt dit mogelijk. Het centrum van Weert ligt letterlijk aan jouw voeten. Hier tref je een uitgebreid voorzieningenniveau aan zoals winkels, horeca, een ziekenhuis, theaters en een bioscoop. Tevens kent Weert een NS Intercitystation dat op 5 minuten lopen gelegen is. De A2 bereik je met de auto in 5 minuten waardoor je zowel met de trein als met de auto de regio Eindhoven/Veldhoven in zo’n 20-30 minuten kunt bereiken. Wil jij kennis maken met dit appartement? Makelaar Eugène Konings neemt jou graag mee voor een bezichtiging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! ***ENGLISH*** Looking for your first apartment to buy? Then look no further! Konings Makelaardij would love to introduce you. This apartment is located on the first floor. The complex does not have an elevator. It has one bedroom. The location in the center of Weert is fantastic. From the front balcony, you have a beautiful view of the canal! The complex does not have an elevator. The apartment is well-finished and move-in ready. It features a luxury kitchen and a lovely bathroom. The apartment has an energy label B. The apartment has a private storage unit in the basement. The center of Weert is literally at your feet. Here you will find a wide range of amenities, including shops, restaurants, a hospital, theaters, and a cinema. Weert also has an NS Intercity train station, just a 5-minute walk away. The A2 motorway is a 5-minute drive away, allowing you to reach the Eindhoven/Veldhoven region by train or car in about 20-30 minutes. The central entrance on the ground floor features a doorbell panel, mailboxes, and the staircase. The basement, where a private storage unit is located, is also accessible from the entrance. The apartment is located on the first floor and is accessible via the entrance. The living room with open-plan kitchen is pleasantly spacious, measuring approximately 24 m². The living room offers space for a TV/seating area and a dining room. The kitchen is equipped with a bright unit with a gas cooktop, extractor hood, sink, refrigerator, and dishwasher. Ample storage space is provided by the spacious wall units. A storage unit is accessible from the hallway, housing the central heating boiler (AWB HR Combi 2019). There is also ample space for storing supplies, an ironing board, and a vacuum cleaner. The bathroom is fully equipped and includes a shower, a vanity unit, and a toilet. There is also space for a dryer, which can be placed in the storage unit if desired. The bathroom walls are fully tiled. From the hallway, you reach the exceptionally spacious bedroom, measuring approximately 14 m². There's plenty of room for a large wardrobe or to create a comfortable workspace at home, for example. The bedroom is located at the rear of the apartment, ensuring a peaceful night's sleep. The balcony, located at the front of the apartment, is accessible from the living room. Measuring approximately 4 m², it offers plenty of space to relax outside and enjoy the beautiful view of the Wilhelminasingel canal. The entire apartment has laminate flooring. The window frames are made of uPVC and have double glazing. A generous storage unit is located in the basement. The complex does not have an elevator. A new insulated roof was installed in 2024. Heating is provided by the central heating system, which includes a private central heating boiler, an AWB HR Combi boiler from 2019. The monthly contribution to the Homeowners' Association (VVE) is €201.24. Are you a first-time buyer? Then inquire about the possibility of buying with an SVn Starter Loan. A Starter Loan bridges the gap between your maximum mortgage and the price of your first home. This makes buying your first home affordable. The Municipality of Weert facilitates this. Would you like to see this apartment? Real estate agent Eugène Konings would be happy to take you on a viewing. Schedule a viewing asap