Alexanderstraat 96006 GD WeertMoesel

- Tussenwoning met 4 slaapkamers en een ruime achtertuin met een praktische berging en een eigen achterom. - Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Moesel, nabij meerdere speelveldjes, scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en diverse winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. - De woning is de afgelopen jaren op diverse punten verbeterd, waaronder het verwijderen van de gresbuis, vervangen dakgoten en de plaatsing van een nieuwe CV-ketel (2023), een airconditioning in de slaapkamer (2020) en een nieuwe schutting (2021). - Het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation zijn binnen enkele wandel- of fietsminuten bereikbaar. - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. - Vanuit de woning is er ook een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266), Venlo (N275) en Roermond (N280) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Entree: Vanuit het trottoir is er via een betegeld looppad door de voortuin toegang tot de entree aan de voorzijde van de woning. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast en toiletruimte. De ontvangsthal is afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken en trapopgang naar de verdieping toegankelijk. Woonkamer: De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. De raampartijen zijn voorzien van rolluiken. Keuken: De keuken is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een wandopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en een werkblad met spoelbak en 4-pits gaskookplaat. De keuken beschikt verder over een afzuigkap en een oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de trapkast en de tuin. De trapkast beschikt over praktische bergruimte. Toiletruimte: Geheel betegelde toiletruimte met een hangcloset en een te openen raampje. 1e Verdieping: Overloop: Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de zolderverdieping toegankelijk. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer. 1e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de rechter achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van airconditioning (202) en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer. De te openen raampartij is voorzien van een rolluik. 2e Slaapkamer: Wederom een ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de linker voorzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking. De te openen raampartij is voorzien van een rolluik. 3e Slaapkamer: De 3e slaapkamer is gelegen aan de rechter achterzijde van de woning. Ook deze kamer biedt voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast maar is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer. De te openen raampartij is voorzien van een rolluik. Badkamer: Geheel betegelde badkamer met een inloopdouche, designradiator en een wastafel met een bijbehorende spiegelkast. Het plafond is voorzien van inbouwspots. Het te openen raampje zorgt voor een aangename daglichttoetreding. Bergzolder: Via een vaste trap is er toegang tot de zolderverdieping. De zolderverdieping bestaat uit een voorzolder en een extra (slaap)kamer. Voorzolder: De voorzolder beschikt over witgoedaansluitingen en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel. Vanuit de voorzolder is er toegang tot de extra (slaap)kamer. 4e Slaapkamer: Ruime extra (slaap)kamer met een grote dakkapel en voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. De kamer is tevens geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. Tuin: Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. De tuin bestaat uit een bestraat terras, gazonpartij en een plantenborder. Het terras beschikt over een zonnescherm en biedt voldoende ruimte voor een eethoek of loungeset. Vanuit het terras is er een fraai zicht op de tuin. De tuin is geheel omheind. Vanuit de tuin is de berging en de achterliggende brandgang toegankelijk. De brandgang is toegankelijk via een afsluitbare looppoort welke fungeert als achterom. Berging: Ruime berging met veel praktische bergruimte, elektra en verlichting. De berging is uitermate geschikt voor het stallen van fietsen en/of tuinmaterialen. Ligging: Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Moesel, nabij meerdere speelveldjes, scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en diverse winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. Het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation zijn binnen enkele wandel- of fietsminuten bereikbaar. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. Vanuit de woning is er ook een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266), Venlo (N275) en Roermond (N280) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn.