Altenastraat 26004 KS WeertGroenewoud-Noord

Zeer ruime gezinswoning met praktijk-/thuiswerkruimte en maar liefst 5 slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of voor wie wonen en werken wil combineren! Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning biedt opvallend veel leefruimte, een sfeervolle woonkamer, moderne keuken en een vrijstaand multifunctioneel bijgebouw dat perfect inzetbaar is als kantoor, praktijkruimte, salon of hobbyruimte. Gelegen op een rustige en centrale plek in de gewilde wijk Groenewoud (Altenastraat/Keyserbosch) in Weert, op korte afstand van het centrum en met uitstekende verbindingen richting de A2. De zonnige achtertuin met veel privacy maakt het wooncomfort compleet. Begane grond: De ruime, uitnodigende hal/entree geeft toegang tot de vernieuwde meterkast (met elektrische groepen en glasvezelaansluiting) en toiletruimte. De zeer ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een fraaie plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming en kent veel lichtinval met tuinzicht. Verder is er een gezellige gashaard. Vanuit de woonkamer is de aanbouw toegankelijk met een half open keuken met heerlijk tuinzicht en een mooie moderne combinatie (2017) met schiereiland en inbouwapparatuur. De keuken is o.a. voorzien van een inductiekookplaat met afzuiging, Quooker, koel-vriescombinatie (2025), oven (2025), combi magnetron en vaatwasser (2024). Bijgebouw/voormalige garage: Deze multifunctionele ruimte is voorzien van een eigen entree met toiletgroep, keukenblok en airconditioning voor koelen of verwarmen. Tevens is er bergruimte op de vliering aanwezig. 1e verdieping: Via de overloop zijn de eerste 3 (van 4) slaapkamers toegankelijk en de ruime badkamer met o.a. ligbad/douche, wastafel met meubel, zwevend toilet en mechanische ventilatie. 1 slaapkamer is voorzien van vaste kast en de andere slaapkamer voorzien van een dakterras (op het noord oosten). De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning en een eigen balkon (op het zuid westen). 2e verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk met overloop, welke toegang geeft tot de ruime 4e slaapkamer met dakkapel, vaste kast en airconditioning. Verder is er een berging, was-/stookruimte met opstelling van de CV combiketel (Nefit HR Aquapower, 2008). Tuin: Deze woning heeft door zijn vrije ligging een heerlijke en zonnige achtertuin welke mooi is ingericht, veel privacy biedt en voorzien is van meerdere terrassen, borders, een praktische buitenkraan en een vrije achterom. Ook de voortuin is mooi ingericht en voorzien van een nieuwe afscheiding en nieuwe aanplant. Bijzonderheden: Deze verrassend ruime en speels ingerichte woning is goed onderhouden en instapklaar te benoemen. Verder voorzien van een goed isolatiepakket, waaronder dakisolatie, spouwisolatie, deels hoogwaardige kunststof kozijnen met grotendeels dubbel glas (HR++) en rolluiken (deels elektrisch), daarnaast zijn er nog enkele houten kozijnen met origineel glas in lood aanwezig. Verder zij er 24 zonnepanelen in eigendom aanwezig (2016, eigendom). Het goede isolatiepakket resulteert in een Energielabel B. Ligging: Fraai op een hoek gelegen aan de Keyserbosch/Altenastraat in de woonwijk Groenewoud is gunstig nabij een speelvoorziening, winkels en scholen (basis en middelbaar). Ook het centrum van Weert is dichtbij, alsmede het wijkwinkelcentrum Leuken. U bent daarnaast binnen enkele minuten op de A2, dus ook de bereikbaarheid is uitstekend! Een bezichtiging...................en u bent overtuigd! Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.