Beatrixlaan 166006 AJ WeertMoesel

Gerenoveerde vrijstaande woning met luxe leefruimtes, kantoor aan huis en verzorgde tuin! Beatrixlaan 16, Weert Aan de Beatrixlaan 16 in Weert staat deze gerenoveerde, hoogwaardig afgewerkte vrijstaande woning die uitblinkt in ruimte, licht en comfort. De royale L-vormige leefruimte met extra zithoek, de luxe woonkeuken met kookeiland en de grote raampartijen met tuindeuren zorgen voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Het resultaat is een woning die modern, stijlvol en uitzonderlijk prettig aanvoelt. Met drie slaapkamers, een vaste trap naar de zolder (met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer), een kantoorruimte op de begane grond, een aparte bijkeuken en een diepe garage met elektrische kantelpoort is dit een verrassend complete woning. De verzorgde tuin met cortenstaal plantenbakken en de oprit voor meerdere voertuigen maken het geheel helemaal af. Indeling Begane grond De woning ligt aan een groene straat en heeft een verzorgde voortuin met cortenstaal bakken en druppelleidingen (2022), wat direct een verzorgde uitstraling geeft. Via de voordeur kom je in de hal met uitgebreide meterkast, het toilet met fontein en verwarmingspaneel (vernieuwd in 2022) en de trap naar de eerste verdieping. De royale L-vormige leefruimte vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen, tuindeuren en de extra zithoek is dit een lichte, sfeervolle ruimte waar je heerlijk kunt ontspannen. De hoogwaardige afwerking en vloerverwarming op de begane grond zorgen voor optimaal wooncomfort. In 2019 is een houtkachel geplaatst, die samen met de vloerverwarming een aangenaam binnenklimaat creëert tijdens de koudere maanden. Aangrenzend ligt de luxe woonkeuken (2020), uitgevoerd met een keramieken werkblad, kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele en een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (leiding naar buiten). De keuken beschikt over een Quooker-kraan, vaatwasser, koelkast, diepvries, oven en magnetron en biedt volop werkruimte. Dankzij twee Solartubes, een grote raampartij aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde is de lichtinval hier optimaal. Een heerlijke plek om te koken, te tafelen en samen te komen. De bijkeuken biedt extra bergruimte en witgoedaansluitingen; ook is hier de cv-ketel geplaatst. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een kantoorruimte - ideaal voor thuiswerken of het ontvangen van cliënten. Eerste verdieping Via de gerenoveerde trap met laminaat (2019) bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, allemaal voorzien van dezelfde Novilon-vinylvloer. De kunststof kozijnen met triple beglazing (waarvan de voorzijde geluidwerend glas) en raamhorren zorgen voor comfort, energiezuinigheid en goede ventilatie. Nieuwe hardstenen vensterbanken en ‘op-raam’ raamdecoratie maken de afwerking compleet. De badkamer is volledig ingericht met een douche (incl. nis), wastafel, ligbad, wandcloset, mechanische afzuiging en inbouwspots. Vloerverwarming is hier nog niet aanwezig, maar de loze leiding ligt al klaar zodat dit eenvoudig kan worden aangelegd bij een toekomstige renovatie. Zolder Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze biedt naast extra bergruimte volop mogelijkheden. Denk aan een hobbyruimte of het realiseren van een vierde slaapkamer. Buitenruimte De achtertuin is in 2024 compleet gemaakt met nieuwe bestrating, cortenstaal plantenbakken, beplanting en een automatisch bewateringssysteem. Vanuit de schuifpui in de keuken loop je direct naar de overkapping met inbouwspots - een fijne plek om te genieten van al het groen. De moderne afwerking en de sterke verbinding tussen binnen en buiten zorgen voor een stijlvolle totaalbeleving. De oprit aan de voorzijde biedt ruimte aan meerdere voertuigen en leidt naar de diepe garage met praktische achterom. De diepe garage is bereikbaar via de achtertuin en de oprit. Deze is voorzien van elektra en een elektrische kantelpoort. Bijzonderheden van deze woning: - Gerenoveerde vrijstaande woning met hoogwaardige afwerking - Grote L-vormige leefruimte met extra zithoek - Luxe woonkeuken met kookeiland, keramieken werkblad en Miele/Bora-apparatuur (2020) - Sterke verbinding binnen-buiten door tuindeuren en grote raampartijen - Verzorgde voor- en achtertuin met cortenstaal plantenbakken en automatisch bewateringssysteem - Diepe garage en oprit voor meerdere voertuigen - Extra (kantoor)ruimte op begane grond - Aparte bijkeuken met witgoedaansluitingen en inbouwkast met schuifdeuren - Drie slaapkamers en vaste trap naar zolder (mogelijkheid tot vierde slaapkamer) - Kunststof kozijnen en triple glas met raamhorren en ‘op-raam’ raambekleding (2020) - Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping