Bernhardlaan 116006 ZP WeertMoesel

Ruim, licht en vol mogelijkheden. Fijn wonen aan de Bernhardlaan in Weert! Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met verrassend veel ruimte, een royale tuin én een rustige ligging vlak bij het centrum van Weert? Dan is Bernhardlaan 11 absoluut het bekijken waard! Deze charmante tussenwoning beschikt over een lichte woonkamer, een eigentijdse keuken met inbouwapparatuur, drie slaapkamers en een verrassend ruime zolderverdieping waar de mogelijkheid bestaat om een vierde slaapkamer te realiseren. Tel daar de circa 75 m² grote achtertuin, praktische berging en het vrije uitzicht aan de voorzijde bij op en je hebt een woning met volop mogelijkheden voor nu én de toekomst. De woning is gebouwd in 1964 en heeft de karakteristieke uitstraling van een huis uit deze periode. Tegelijkertijd biedt het alle ruimte om het interieur verder naar eigen smaak en woonwensen vorm te geven. Een fijne basis voor starters, stellen én gezinnen die op zoek zijn naar een huis waar ze echt hun eigen thuis van kunnen maken. Rustig wonen, alles dichtbij: Bernhardlaan 11 ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met diverse groen- en speelvoorzieningen in de buurt. Toch hoef je de levendigheid van de stad zeker niet te missen: het gezellige centrum van Weert en het NS-intercitystation zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Ook voor de dagelijkse voorzieningen woon je hier bijzonder praktisch. Winkels, scholen, sportaccommodaties en zorgvoorzieningen bevinden zich allemaal op korte loop- of fietsafstand. In de straat is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Een centrale locatie dus, zonder in te leveren op rust en wooncomfort. De woning: De woning staat op een perceel van circa 150 m² en beschikt over circa 79 m² woonoppervlakte, exclusief de tweede verdieping. De inhoud bedraagt circa 334 m³. Het huis is onder andere voorzien van dakisolatie en houten kozijnen met deels dubbel glas en deels HR-glas. Verwarming en warm water worden verzorgd door een eigen Nefit CV-combiketel uit 2014. De woning beschikt over energielabel C, geldig tot 9 juni 2036. Begane grond: Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de ontvangsthal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de keuken. Deze is uitgevoerd in een eigentijdse opstelling en beschikt over een handige trapkast en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. De ruime woonkamer is een heerlijke plek om thuis te komen. Dankzij de fijne hoeveelheid daglicht voelt de ruimte aangenaam licht en open aan. De keurige houten parketvloer geeft het geheel bovendien een warme en sfeervolle uitstraling. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Daarmee is er voldoende ruimte voor een gezin, maar natuurlijk kunnen de kamers ook uitstekend worden ingericht als werk-, logeer- of hobbykamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en de voorzijde beschikt over rolluiken. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een douche, wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Tweede verdieping: Een groot pluspunt is de tweede verdieping, die via een vaste trap bereikbaar is. Deze zolderruimte kan naar eigen wens worden gebruikt, bijvoorbeeld als hobbyruimte, werkplek of extra bergruimte. Wil je nóg meer uit de woning halen? Door het realiseren van extra daglicht, bijvoorbeeld met een groot dakraam of een dakkapel, biedt deze verdieping mogelijkheden om extra woonoppervlakte en eventueel een vierde slaapkamer te creëren. Royale achtertuin: Ook buiten is het hier prettig vertoeven. De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin ligt op het noorden en is met circa 75 m² heerlijk ruim. De tuin is ingericht met een terras, gazon en borders en beschikt daarnaast over een buitenkraan en een praktische achterom. Achter in de tuin staat een stenen berging met elektra: ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Een huis om jouw thuis van te maken: Bernhardlaan 11 combineert ruimte, een fijne tuin en een rustige woonomgeving met de voorzieningen van Weert binnen handbereik. Met drie slaapkamers, een ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden en volop kansen om de woning verder naar eigen smaak vorm te geven, is dit een huis waar je nog jarenlang met plezier kunt wonen. De belangrijkste pluspunten op een rij: - Rustige en kindvriendelijke ligging in Weert - Centrum en NS-intercitystation op korte fietsafstand - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Lichte en ruime woonkamer met houten parketvloer - Keuken met diverse inbouwapparatuur - Drie slaapkamers - Vaste trap naar de ruime tweede verdieping - Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer en extra woonoppervlakte - Royale achtertuin van circa 75 m² met achterom - Stenen berging voorzien van elektra - Dakisolatie en deels dubbel glas/deels HR-glas - Energielabel C - Perceeloppervlak van 150 m² Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, mogelijkheden en fijne ligging van Bernhardlaan 11 in Weert.