Boshoverbeek 206006 LP WeertKazernelaan

- Keurig onderhouden vrijstaande woning met een ruime garage, 3 slaapkamers en een heerlijke achtertuin met verrassend veel privacy. - Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie, op maar enkele minuten afstand van het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en de prachtige bosrijke omgeving van natuurgebied 'De IJzeren Man'. - De woning beschikt over hardhouten en aluminium kozijnen met HR+ en HR++ beglazing en is grotendeels voorzien van rolluiken. - Uitermate geschikt om geheel naar eigen wens, smaak en eisen des tijds te moderniseren. - Het Weerter stadscentrum beschikt over een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen. - Op korte afstand van speelveldjes, scholen (basis- en tweetalig voortgezet onderwijs) en diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. - Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 30 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Entree: Vanuit het trottoir is er via de oprit toegang tot de overdekte entree aan de voorzijde van de woning. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. Vanuit de hal zijn de keuken en trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De gehele begane grond is (m.u.v. van de serre) afgewerkt met dezelfde tegelvloer. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De woonkamer heeft vloerverwarming. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. De raampartij is voorzien van een rolluik. Via een deur met glas is er toegang tot de keuken. Keuken: De keuken biedt ruimte voor een eethoek en beschikt over een ruime hoekopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en een werkblad met 1,5 spoelbak en 4-pits gaskookplaat. De keuken beschikt verder over een afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de serre. Serre: Riante serre met voldoende ruimte voor een eethoek of loungeset. De serre is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van verwarming. Via meerdere schuifpuien is er toegang tot de tuin. De schuifpuien zorgen voor veel lichtinval en een prachtig zicht op de tuin. Vanuit de serre is er tevens toegang tot de oprit met carport. Toiletruimte: Geheel betegelde toiletruimte met een hangcloset en een fonteintje. 1e Verdieping: Overloop: Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer, een ruime muurkast en de bergzolder naar de bergzolder toegankelijk. De bergzolder is toegankelijk via een vlizotrap. 1e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de linker achterzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. De te openen raampartij is voorzien van een rolluik. 2e Slaapkamer: Wederom een ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de linker voorzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. De te openen raampartij is voorzien van een rolluik. 3e Slaapkamer: De 3e slaapkamer is gelegen aan de rechter achterzijde van de woning. De kamer beschikt over een ruime muurkast en biedt voldoende ruimte voor een bed en een extra kledingkast of dressoir. De kamer is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Badkamer: Geheel betegelde badkamer met een grote inloopdouche, een extra toilet en een wastafel met een bijbehorend wastafelmeubel, bestaande uit diverse bergkasten, een spiegel en verlichting. De inloopdouche is voorzien van een draingoot, een thermostaatkraan en een glijstang met handdouche. De te openen raampartijen zorgen voor een aangename daglichttoetreding. Bergzolder: Via een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder. De bergzolder beschikt over praktische bergruimte en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel. Tuin: Vanuit de serre is er toegang tot de tuin. De tuin bestaat uit een bestraat terras, een groot gazon en meerder plantenborders met volwassen planten en struiken. De tuin is geheel omheind en geniet verrassend veel privacy. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een ruim tuinhuis met veel praktische bergruimte. Vanuit het terras is er via een bestraat looppad toegang tot de garage en de berging. Garage en berging: De garage en berging beschikken over veel praktische bergruimte en zijn voorzien van elektra en verlichting. De garage beschikt tevens over een uitstortgootsteen. Vanuit de garage is er via een kantelpoort toegang tot de voorliggende oprit met carport. Oprit met carport: Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met carport. De oprit met carport biedt voldoende ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Ligging: Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie, op maar enkele minuten afstand van het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en de prachtige bosrijke omgeving van natuurgebied 'De IJzeren Man'. Het Weerter stadscentrum beschikt over een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen. Op korte afstand van speelveldjes, scholen (basis- en tweetalig voortgezet onderwijs) en diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 30 minuten bereikbaar zijn.