Charlotte van Bourbonstraat 156006 CE WeertMoesel

Starters opgelet ! Instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers, energielabel A en diepe tuin met overkapping Deze nette tussenwoning is dé ideale start voor wie op zoek is naar een eigen thuis zonder zorgen. Met vier slaapkamers, een nieuw (2017) geïsoleerd dak met dakkapel en een leuke, diepe achtertuin is dit een prima woning om te starten. Dankzij de goede isolatie van dak, spouwmuur & dubbel glas, 8 zonnepanelen en het energielabel A profiteer je van lage maandlasten. Een woning waar je direct kunt intrekken en rustig kunt doorgroeien naar de volgende woonfase. Belangrijkste kenmerken: + tussenwoning met 4 slaapkamers + energielabel A + nieuw geïsoleerd dak met dakkapel (2017) + 8 zonnepanelen (2022) + spouwmuurisolatie (2022) en kunststof kozijnen met dubbel glas + diepe achtertuin ca. 15,5 meter met overkapping, berging en achterom + woonoppervlak 94m2 + mogelijkheid voor starterslening + ideaal voor starters en jonge gezinnen Indeling Begane grond: Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal met meterkast en geheel betegelde toiletruimte. De open keuken is voorzien van een keukenopstand met afzuigkap en gaskookplaat. De lichte woonkamer profiteert van grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aansluitend bevindt zich een royale aluminium terrasoverkapping, een fijne plek om tot in de avond van de zon te genieten. Eerste verdieping Op deze verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig van ca. 5,5 m², 8,5 m² en 12 m². De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een toilet, douchecabine en badkamermeubel. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikbare zolderverdieping met opstelling van de Nefit cv-combiketel en aansluiting voor de wasmachine. De zolderkamer met dakkapel is uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Tuin De diepe achtertuin van ca. 15,5 meter is netjes aangelegd met borders en gazon, gelegen op het noorden. Direct aan de woning bevindt zich een betegeld terras met aluminium overkapping en inbouwspots. Achterin de tuin staat een berging van ca. 8 m² met extra overkapping: een heerlijke plek om te genieten van de eerste lentezon. De tuin is bereikbaar via een achterpad (erfdienstbaarheid). Een netjes onderhouden, energiezuinige starterswoning. Een fijne plek om te starten én door te groeien. Wil je deze woning zelf ervaren? Neem contact op met ons kantoor. Wij laten je deze woning graag zien. Starterslening Onder bepaalde omstandigheden kun je als starter op de woningmarkt in aanmerking komen voor een gemeentelijke starterslening. Neem contact op met onze hypotheekadviseur Ard Geven voor meer informatie.