Emmasingel 206001 BC WeertWeert-Centrum

Kaart
  • 165 m²
  • 263 m²
  • 4
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerModerne, instapklare woning met authentieke charme in het centrum

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! INLEIDING: WONEN AAN DE SINGEL IN HARTJE WEERT Pak je kans en ontdek dit prachtige woonhuis vol mogelijkheden, gelegen in het bruisende centrum van Weert en direct aan de sfeervolle singel. Zoek je een moderne, instapklare woning met authentieke charme? Een plek waar je letterlijk alles binnen handbereik hebt: gezellige winkels, scholen en ontspanning? Met zijn neutrale afwerking, royale ruimtes en heerlijke tuin is dit een droomplek voor jonge gezinnen of stadsliefhebbers die niet willen inleveren op comfort.  HIGHLIGHTS DIE DIT HUIS ONWEERSTAANBAAR MAKEN: Recent gerenoveerde benedenverdieping met een neutrale afwerking: Licht, strak en smaakvol – gewoon een perfecte basis voor jouw interieurstijl! Moderne woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur: Dé plek waar koken en samenzijn samenkomen, klaar voor jouw culinaire creaties. Luxe badkamer: Inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een modern tweede toilet zorgen voor ultiem comfort. Vier slaapkamers: Drie ruim bemeten slaapkamers en nóg een royale zolderruimte die flexibel te gebruiken is. Van kinderkamer tot hobbyruimte – alles kan! Ruime, zonnige tuin met berging en overkapping: Hier ontspan je op zonnige zondagmiddagen of geniet je van lange avonden met vrienden en familie. EEN WARME THUIS: VOLLEDIGE BESCHRIJVING Stel je eens voor: je zet de eerste stap over de drempel en wordt begroet door de subtiele geur van een frisse renovatie. Alles klopt hier. De benedenverdieping is recent vernieuwd en is nu een uitnodigende, stijlvolle ruimte met een lichte en neutrale kleurstelling. Dankzij de grote ramen stroomt het daglicht moeiteloos naar binnen, wat een warme, open sfeer creëert. Je hoeft weinig te doen om het huis eigen te maken. De moderne woonkeuken nodigt uit om samen te koken, te kletsen en te genieten. Hier ruik je de geur van versgemalen koffie terwijl de ochtendzon naar binnen valt. De keuken heeft alles wat je nodig hebt: een strak design, fijne inbouwapparatuur en genoeg werkruimte voor zelfs de meest ambitieuze thuiskoks. En ja, hier wordt het ontbijt óók een feestje.  Eenmaal boven kom je uit op de eerste verdieping met drie ruime slaapkamers. Denk aan een stijlvolle master bedroom, een vrolijke kinderkamer én een ideale logeerkamer. Alles is netjes afgewerkt en biedt volop mogelijkheden voor een persoonlijke touch. De moderne badkamer op de begane grond is een grote plus: met een luxe inloopdouche, prachtig wastafelmeubel en een tweede toilet wordt zelfs de ochtendspits plezierig. Heb je meer ruimte nodig? De zolder, bereikbaar via een vaste trap, kan perfect dienst doen als vierde slaapkamer of werkplek. Wat dit huis écht uniek maakt, is de tuin. De rustige buitenruimte is royaal en biedt een scala aan mogelijkheden: een barbecue met vrienden, een speelplek voor de kids of gewoon genieten van de stilte in je eigen loungehoek onder de overkapping. Met de vrijstaande berging heb je ook genoeg plek voor fietsen en tuingereedschap. Ideaal! De locatie? We kunnen er genoeg over zeggen – maar het beste ontdek je het zelf. Alles wat je nodig hebt ligt dichtbij. Van winkels tot restaurants, scholen en voorzieningen zoals het NS-station. Wandelen door het centrum of langs de singel is een dagelijks genot. Dit is het soort buurt waar stadsdynamiek en rust perfect in balans zijn. MEER DETAILS OP EEN RIJTJE Heb je even gemist waarom dit huis jouw ultieme kans is? Hier nog eens kort de hoogtepunten: De benedenverdieping is smaakvol gerenoveerd en heeft een neutrale afwerking. Geniet van een moderne woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur. Luxe badkamerinrichting met een inloopdouche en tweede toilet. Drie grote slaapkamers met de optie tot een vierde slaapkamer op de zolder. Een heerlijke tuin met een overkapping én een praktische berging. Centraal gelegen aan de singel in het hart van Weert – alle voorzieningen op loopafstand!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.485
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
263 m²
Inhoud
585 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT O 2255
Kadastrale kaart
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
90 m² (11,80 meter diep en 5,20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Populariteit

6.157x

Bekeken

13x

Bewaard

2-12-2025

Op Funda

Buurt

Weert-Centrum

Weert
Inwoners
2.815
Gezin met kinderen
9%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.747

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.