Eutropiastraat 46005 PE WeertSwartbroek

Twee onder een kapwoning met carport, inpandig bereikbare garage, drie slaapkamers en zonnige tuin. Aan de rand van het kerkdorp Swartbroek, tegenover Molen De Hoop, ligt deze degelijk gebouwde woning met carport, garage en 13 zonnepanelen. De woning is netjes onderhouden en biedt een solide basis. Met aanpassingen naar eigen smaak en volgens de woonwensen van nu is hier een comfortabel thuis van te maken. Indeling Begane grond De hal met meterkast, garderobe en toiletruimte geeft toegang tot de woonkamer en de trap naar de verdieping. De woonkamer is ingedeeld in een zit en eetgedeelte en afgewerkt met een tegelvloer die over de gehele begane grond is doorgelegd. Er is een praktische muurkast aanwezig. De grote raampartijen aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde zorgen voor prettig lichtinval. Zowel de ramen aan de voorzijde als de schuifpui zijn voorzien van rolluiken. Via de schuifpui is het overdekte terras en de tuin bereikbaar. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en biedt ruimte voor een eethoek. De hoekopstelling beschikt over diverse boven en onderkasten, lades, een werkblad met 1,5 spoelbak en een vier pits gaskookplaat. Daarnaast zijn er een afzuigkap, vaatwasser en koelkast aanwezig. Aansluitend ligt de volledig betegelde berging met vaste schuifkast, bergruimte en witgoedaansluitingen. Vanuit hier zijn de oprit, de tuin en de inpandige garage bereikbaar. De garage biedt extra opslagruimte. De woonkamer en keuken zijn voorzien van airconditioning uit 2022. Eerste verdieping De verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers, een badkamer en een stookruimte met heteluchtverwarming. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslag. Op de overloop is eveneens een airconditioning geplaatst in 2022. De slaapkamers aan de linker voor en achterzijde zijn ruim van opzet en geschikt voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De kamer aan de rechter voorzijde is geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van een linoleum vloer en rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad met douche en spatscherm, toilet en een wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Het dakraam zorgt voor daglicht en ventilatie. Verder zijn er inbouwspots aanwezig. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig ommuurd, wat zorgt voor privacy. Het overdekte terras met bankirai vlonderplanken, lichtkoepel en inbouwspots is een fijne plek om beschut buiten te zitten. Verder bestaat de tuin uit bestrating, kunstgras en grindborders. Via een afsluitbare looppoort is de oprit met carport bereikbaar. De carport is afsluitbaar met een sierpoort. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Ligging De woning ligt aan de rand van Swartbroek, een dorp met basisschool, BSO en een actief verenigingsleven. In de directe omgeving ligt natuurgebied De Krang met diverse wandel en fietsroutes. Voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar: - Ell op circa 3 km met onder meer supermarkt, bakker en huisarts - Weert-Oost (Leuken) op circa 4 km met onder andere supermarkten en gezondheidscentrum - Weert op circa 6 km met een uitgebreid winkel en horeca aanbod en NS intercitystation - De bereikbaarheid is goed dankzij de nabijheid van de A2, N280 en N273 Een ruime gezinswoning met garage, carport, zonnepanelen en een prettige tuin, gelegen op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.