Heltenbosdijk 356006 RZ WeertAltweerterheide buitengebied

EEN UNIEKE OASE VAN RUST EN RUIMTE IN HET BUITENGEBIED VAN WEERT Stel je voor: een dagelijks leven waarin rust, ruimte en natuur centraal staan. Een plek waar luxe en comfort moeiteloos samenvloeien. Deze exclusieve, vrijstaande woning in het buitengebied van Weert biedt alles wat je zoekt als liefhebber van natuur, dieren en rust. Hier combineer je een serene leefomgeving met ultiem woongenot. HIGHLIGHTS VAN DIT BIJZONDERE HUIS: - Vrijstaande woning met een indrukwekkend woonoppervlak van 477 m². - Een riant perceel van 23.431 m², perfect voor natuur- en dierenliefhebbers. - Prachtig faunahuis (167 m²) voorzien van een keukenblok, airconditioning en een doordacht lichtplan. - Optie om stallen te realiseren voor bijvoorbeeld paarden. - Verwarmd binnenzwembad met adembenemend uitzicht over het omliggende perceel. - Royale woonkamer met zicht op het zwembad en het omringende landschap. - Comfortabel levensloopbestendig wonen: twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. - Twee aanvullende slaapkamers en een verzorgde badkamer op de eerste verdieping. - Optie tot het realiseren van een mantelzorgwoning. - Grote inpandige garage met ruimte voor drie auto’s. - Duurzaam en energiezuinig: energielabel B en 24 zonnepanelen. - Afgesloten terrein met statige toegangspoort. - Recent vernieuwd dak en volledig gerenoveerde gevels. - Multifunctionele kelder voor opslag of hobby’s. - Ligging aan de rustieke Tungelroyse Beek met een prachtig, landelijk uitzicht. - Centrale locatie: binnen 5 minuten in Stramproy en binnen 10 minuten in Weert. - Optioneel: aanschaf van extra grond (55.513 m²) voor € 100.000,-. EEN KORTE TOUR DOOR JOUW TOEKOMSTIGE DROOMHUIS Wanneer je de oprijlaan oprijdt, wordt je meteen overvallen door een gevoel van privacy, ruimte en exclusiviteit. De woning, omgeven door groen, straalt klasse en warmte uit. Achter de statige toegangspoort ontpopt zich een domein vol mogelijkheden. Een royale leefruimte De woning biedt een unieke indeling met volop ruimte voor zowel gezellig samenzijn als ontspanning. De moderne keuken is volledig uitgerust met onder meer twee koelkasten, twee vriezers, een vaatwasser, een kookeiland met inductiekookplaat, een Bora-afzuigkap en een stijlvolle wijnklimaatkast. Ideaal voor het organiseren van diners of informele borrels. Aan opbergruimte geen gebrek dankzij de kelder en de aanwezige bijkeuken. Slaapkamers en badkamers Op de begane grond bevinden zich twee ruime slaapkamers met uitzicht op de omliggende natuur. De aangrenzende badkamer biedt luxe en comfort met een inloopdouche, toilet en wastafel. De bovenverdieping voegt nog twee ruime slaapkamers en een extra badkamer toe, ideaal voor gasten of gezinsleden. Een spectaculair zwembad Het verwarmde binnenzwembad vormt zonder twijfel het pronkstuk van deze woning. Of je nu vroeg in de ochtend een frisse duik wilt nemen of ’s avonds wilt ontspannen – het zwembad biedt altijd een panoramisch uitzicht over het eigen perceel rondom de woning. Extra voorzieningen De multifunctionele kelder, de royale garage en de mogelijkheid tot het realiseren van een mantelzorgwoning maken deze woning extra veelzijdig. De inpandige garage biedt ruimte voor drie auto’s en is voorzien van een eigen toilet. HET BUITENLEVEN IN EEN PERSOONLIJKE OASE Met een perceel van bijna 2,5 hectare beschik je over een ongekende hoeveelheid ruimte. Het terrein is volledig omheind, wat zorgt voor maximale privacy. Je vindt er weilanden, een prachtige vijver met fontein en een faunahuis van hoogwaardige kwaliteit – een luxe toevoeging op het perceel, compleet met keukenblok, airconditioning en een grote berging. Deze ruimte leent zich uitstekend voor diverse doeleinden, zoals een gastverblijf of atelier. Tevens bestaat de mogelijkheid tot het aanleggen van stallen, ideaal voor paardenliefhebbers. De kapschuur met sfeervolle overkapping vormt de perfecte setting voor gezellige momenten, van een barbecue in de zomer tot avonden bij het haardvuur in de koelere maanden. DE PERFECTE LOCATIE Dicht bij de Tungelroyse Beek geniet je van een idyllische omgeving met panoramische uitzichten die voortdurend met de seizoenen veranderen. Dit serene plekje in het buitengebied voelt alsof je ver weg bent van de drukte, terwijl toch alle voorzieningen in de buurt zijn. Met Stramproy op slechts 5 minuten en Weert op 10 minuten afstand, heb je het beste van beide werelden binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN: - In 2019 is de woning voorzien van extra spouwmuur- en dakisolatie. - Het dak is volledig vernieuwd en de gevels zijn fris gewit. - Verwarming via een duurzame Biomassa-installatie. - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing. - Recent geplaatst: 24 zonnepanelen (2019). - Het faunahuis is in 2023 gerealiseerd. - Een aanzienlijk deel van het perceel heeft de bestemming ‘natuur’. - Optioneel: aanschaf van extra grond (55.513 m²) voor € 100.000,-. UW DROOMHUIS, BINNEN HANDBEREIK Dit unieke object biedt een ongeëvenaarde combinatie van rust, ruimte, luxe en natuur. Hier beleef je het gevoel van vrijheid terwijl je geniet van modern comfort en duurzame oplossingen. Ben je klaar om deze bijzondere woning met eigen ogen te ontdekken? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een rondleiding. Laat je verrassen door alles wat dit droomhuis te bieden heeft. Wacht niet te lang, want dit soort exclusieve kansen verschijnen zelden op de markt!