Herenstraat 1836004 XH WeertBiest

Bent u op zoek naar een compleet instapklare en moderne twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde woonruimte, inpandige berging, luxe uitgevoerde keuken (2015), goed isolatieniveau, 12 zonnepanelen, 3 slaapkamers en centraal gelegen in woonwijk Groenewoud te Weert? Dan is Herenstraat 183 absoluut een bezichtiging waard! Locatie: Herenstraat 183 is gelegen in woonwijk Groenewoud te Weert. De diverse dagelijkse voorzieningen zoals; winkels, scholen, sportaccommodaties en zorginstellingen liggen op steenworp afstand. Het stadscentrum van Weert en het NS-intercitystation is binnen slechts 5 minuten te bereiken. Het betreft een kindvriendelijke woonomgeving met diverse speel- en groenvoorzieningen in de directe nabijheid. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein en in de straat. Indeling: Begane grond: De entree bevindt zich aan de zijgevel. De ruime ontvangsthal is voorzien van tegelvloer, garderobe, trapkast, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is in 2018 gemoderniseerd en beschikt over een wandcloset. De sfeervolle en zeer riante woonkamer heeft een modern afwerkingsniveau, strak gestucte wanden en plafonds, veel daglichttoetreding, schuifpui (2020) en een aangebouwde woonruimte. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding met de keuken gecreëerd. De keuken is vernieuwd in 2015 en is voorzien van combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. De hal, woonkamer en keuken zijn allen voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De aangebouwde berging is van een ruime afmeting en is voorzien van verwarming, elektra, wateraansluiting, witgoedopstelling en loopdeur. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, douchehoek, dubbele wastafel met meubel, toilet, elektrische afzuiging en inbouwspots. De slaapkamers beschikken allen over een keurige laminaatvloer, rolluiken en horren. De masterbedroom is voorzien van een walk-in closet. Zolderverdieping: Middels de vlizotrap is de bergzolder te bereiken. De verdieping is voorzien van dakisolatie en opstelling Nefit HR CV-combiktel (2009). Tuin: Verzorgde voortuin met diverse plantenborders en een eigen oprit met carport. De achtertuin is keurig aangelegd en beschikt over terras, kunstgras en een aangebouwde overkapping. Algemeen: - Woonoppervlak van circa 115 m² - Energielabel C (geldig tot 23-01-2035) - Moderne uitgevoerde keuken met inbouwapparatuur (2015) - Sfeervolle woonkamer met aangebouwde woonruimte, zit- en eetgedeelte en veel daglichttoetreding - Inpandige berging met o.a. witgoedaansluitingen - 3 slaapkamers op de eerste verdieping aanwezig - Badkamer met o.a. ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel - Verzorgde tuin met overkapping - Eigen oprit met carport aanwezig - Schuifpui geplaatst in 2020 - Toiletruimte vernieuwd in 2018 - Trap bekleed in 2018 inclusief verlichting - Volledig isolatiepakket (dak-, muur- vloerisolatie en dubbele beglazing) - Vloerverwarming in woonkamer, keuken en hal aanwezig - 12 zonnepanelen uit 2021 - Nefit HR CV-combiketel (2009)