Heuvelweg 1006004 DR WeertLeuken

Instapklare en zeer comfortabele twee-onder-een-kapwoning met garage, 4 slaapkamers, moderne afwerking en verzorgde achtertuin! Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige en tot in de puntjes afgewerkte woning waar je zó in kunt? Dan is deze prachtige twee-onder-een-kapwoning precies wat je zoekt! Met een woonoppervlakte van circa 117 m², een aangebouwde garage, eigen oprit en een fraai aangelegde achtertuin biedt deze woning alles voor comfortabel en eigentijds wonen. Wonen & koken: De woning is in 2024 grotendeels gemoderniseerd en voorzien van een stijlvolle pvc vloer op de begane grond en eerste verdieping, strak stucwerk en binnenschilderwerk. De moderne keuken (2024) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en vormt het hart van de woning. Dankzij de vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping geniet je van optimaal comfort. Slapen & baden: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer, compleet met inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. De tweede verdieping biedt een volwaardige vierde slaapkamer, mede dankzij de dakkapel (2021) met elektrische rolluiken. Hier is tevens airconditioning (2024) aanwezig, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, ook tijdens warme dagen. De tweede verdieping biedt zelfs de mogelijkheid tot het creëren van twee (slaap-)kamers waarbij het lichtplan reeds op de juiste wijze is ingericht. Buitenruimte & garage: De verzorgde achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, een vlonder, terras en sfeervolle borders. Een fijne plek om te ontspannen of te genieten van lange zomeravonden. De aangebouwde garage beschikt over witgoedaansluitingen en een elektrische poort. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit. Duurzaamheid & techniek: Deze woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Met 10 zonnepanelen (2019), HR++ beglazing en kunststof kozijnen ben je verzekerd van lage energielasten. De Intergas HRE CV-combiketel (2017) en de vernieuwde mechanische ventilatie (2024) zorgen voor een efficiënte en comfortabele woonomgeving. Highlights: - Woonoppervlak van circa 117 m2 - Energielabel A - Moderne keuken (2024) met inbouwapparatuur - Sfeervolle en lichte woonkamer - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping - Luxe badkamer inloopdouche, toilet en wastafel met meubel - 3 slaapkamers op de eerste verdieping - Vierde slaapkamer op de tweede verdieping met dakkapel (2021) inclusief elektrische rolluiken - Airconditioning uit 2024 op de tweede verdieping - PVC vloer in de gehele woning uit 2024 - Stucwerk en binnenschilderwerk 2024 - Aangebouwde garage met witgoedaansluitingen en elektrische poort - Eigen oprit - Verzorgde achtertuin met kunstgras, vlonder, terras en borders - Compleet isolatiepakket - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - 10 zonnepanelen uit 2019 - Mechanische ventilatie uit 2024 - Intergas HRE CV-combiketel (2017) Kortom: een moderne, energiezuinige en uitstekend onderhouden woning op een fijne plek. Je bent helemaal klaar voor de toekomst, wordt dit je nieuwe (t)huis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!