Houtsnip 736005 KP WeertGraswinkel

Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak en wens kunt inrichten? Zoek niet verder. Deze ruime hoekwoning met garage aan een rustig en kindvriendelijk erf in de wijk Graswinkel biedt de perfecte basis voor wie niet wil verbouwen, maar wil opbouwen. Locatie Op enkele fietsminuten van het NS-station en het bruisende stadscentrum van Weert ligt de wijk Graswinkel. De vele parkjes, speelplaatsen en de 30km-zone maken deze wijk bijzonder geliefd bij gezinnen. Met een openbare basisschool en diverse voorzieningen zoals een supermarkt en drogist om de hoek, is alles binnen handbereik. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de ringweg rondom Weert met een directe verbinding naar de A2. Indeling Entree aan de zijgevel. Je komt binnen in de ontvangsthal met meterkast en de toiletruimte (voorzien van een basis closet en fonteintje). De ruime L-vormige woonkamer biedt door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde een fijne lichtinval. De ruimte is momenteel ontdaan van vloerafwerking en wandafwerking, wat je de unieke kans biedt om hier direct je droomvloer en favoriete wandafwerking te (laten) realiseren. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Deze is uitgerust met een eenvoudige basisopstand; een ideaal startpunt om jouw droomkeuken met kookeiland of moderne inbouwapparatuur te ontwerpen. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de serre en de achtertuin. De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers. De badkamer is functioneel en neutraal uitgevoerd met een bad, toilet en een vaste wastafel, maar biedt gezien de ruimte volop mogelijkheden voor een moderne upgrade. Middels een vaste trap bereik je de royale tweede verdieping. Hier vind je de overloop met de opstelling voor de cv-combiketel en de witgoedaansluitingen. De vierde slaapkamer is een verrassend hoge en lichte ruimte die zich uitstekend leent als hoofdslaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin en garage De achtertuin is gesitueerd op het oosten, waardoor je heerlijk van de ochtend- en middagzon kunt genieten. De tuin is nog naar eigen inzicht aan te leggen. Uniek aan deze woning is de bijbehorende garage, bereikbaar via de tuin en de openbare weg middels een stalen kantelpoort. Ideaal voor het stallen van een auto, de fietsen of als extra bergruimte voor je klusmaterialen!