Hushoverweg 1106003 AE WeertHushoven

- Riant uitgebouwde en recent vrijwel compleet gerenoveerde hoekwoning met een ruime, inpandig bereikbare garage, multifunctionele extra ruimte, 3 slaapkamers en een heerlijke, verrassend ruime achtertuin. - Gelegen op een rustige en goed bereikbare locatie in de omgeving Hushoven, aan de rand van de jonge, populaire en groene wijk Laarveld. - Vanaf 2021 is de woning door de vorige en huidige eigenaar vrijwel compleet gerenoveerd, verduurzaamd en zeer smaakvol afgewerkt. - Door het verduurzamen van de woning met o.a. nieuwe dak- en spouwmuurisolatie, de aanwezigheid van houten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing en de plaatsing van 8 zonnepanelen (2023) heeft de woning energielabel B! - De grote, deels afsluitbare oprit en riante, multifunctionele, inpandig bereikbare garage maken de woning uitermate geschikt om wonen met thuiswerken en/of een uitgebreide hobby te combineren. - Laarveld is een rustige en zeer kindvriendelijke woonomgeving met een grote diversiteit aan woningen en veel groen- en speelvoorzieningen. - Het Weerter stadscentrum, het NS-Intercitystation, meerdere scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en diverse winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar. - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 treinminuten bereikbaar. - Vanuit de woning heb je tevens een goede verbinding met de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275), waardoor onder andere de High Tech Campus, ASML en Eindhoven Airport binnen 30 minuten met de auto bereikbaar zijn. Indeling Begane grond Entree Via een beklinkerd looppad door de onderhoudsvriendelijke voortuin bereik je de overdekte entree aan de voorzijde van de woning. Tevens heb je toegang tot de oprit. De voortuin is voorzien van een buitenkraan. Ontvangsthal Ruime ontvangsthal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Via een stijlvolle taatsdeur met glas heb je toegang tot de woonkamer. De hal is afgewerkt met een smaakvolle 'Portugese' tegelvloer. Woonkamer De woonkamer bestaat uit een centraal zitgedeelte en een eetgedeelte aan de voorzijde. De woonkamer is afgewerkt met een smaakvolle PVC-vloer. De grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor veel lichtinval en is voorzien van een rolluik. Via een tweetal open doorgangen heb je toegang tot de leefkeuken. De grote doorgang is wederom voorzien van een stijlvolle taatsdeur met glas. Leefkeuken Ruime leefkeuken, bestaande uit een eet- en kookgedeelte. Het kookgedeelte beschikt over een ruime wandopstelling met diverse bergkasten, lades en een werkblad met zwarte spoelbak (incl. zwarte kraan), inductiekookplaat met bovenhangende afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over een oven. De achterwand is voorzien van sfeervolle wandverlichting. De keuken beschikt verder over een fraai centraal eiland met een 4-persoons bargedeelte. Het eiland bestaat uit diverse berglades en een groot werkblad. Vanuit de leefkeuken heb je toegang tot de kelder, oprit en het tussenportaal. De oprit is bereikbaar via een grote schuifpui. De schuifpui zorgt voor veel lichtinval en is voorzien van een rolluik. Kelder (niet afgebeeld) Ruime provisiekelder met veel praktische bergruimte. De kelder is afgewerkt met een tegelvloer. Tussenportaal Het tussenportaal is afgewerkt met een doorlopende tegelvloer. Vanuit het tussenportaal heb je toegang tot de keuken, bijkeuken, toiletruimte, speelkamer, garage en oprit. Bijkeuken Geheel betegelde bijkeuken met witgoedaansluitingen en een wastafel met bijbehorend wastafelmeubel. De bijkeuken biedt tevens plaats voor een extra koelkast en/of vriezer. Toiletruimte Geheel betegelde toiletruimte met een hangcloset. Multifunctionele ruimte Tussen het portaal met bijkeuken en de toiletruimte is een ruime multifunctionele ruimte gerealiseerd. De ruimte is afgewerkt met een smaakvolle PVC-vloer, beschikt over inbouwspots en is voorzien van een vaste maatwerk kastenwand met veel praktische bergruimte. De kasten bieden ook plaats aan de opstelling van de CV-ketel, meterkast en verdeler van de vloerverwarming. De ruimte is thans ingericht als speelkamer maar tevens geschikt voor meerdere doeleinden. Garage Riante multifunctionele garage met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en veel praktische bergruimte. De garage is thans ingericht als thuiswerkplek en berging, maar is tevens uitermate geschikt voor hobbymatige doeleinden. De garage is voorzien van elektra, krachtstroom, verlichting en water. De te openen raampartijen en openslaande deuren met glas zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Vanuit de garage heb je toegang tot de oprit en het achterliggende overdekte terras. 1e Verdieping Overloop Vanuit de overloop heb je toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping. Vanuit de overloop heb je tevens toegang tot het platte dak aan de achterzijde. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. 1e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. De te openen raampartij is voorzien van een hor en een rolluik. 2e Slaapkamer: Wederom een ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de voorzijde. Ook deze kamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. De te openen raampartij is voorzien van een hor en een rolluik. Badkamer Moderne badkamer met een douche, 2e toilet en een wastafel met bijbehorend wastafelmeubel en een spiegel met verlichting. De te openen raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding en is voorzien van een rolluik. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. De zolderverdieping bestaat uit een overloop en een extra (slaap)kamer. Overloop Ruime overloop met voldoende ruimte voor een eventuele stoel met dressoir. De overloop beschikt over bergruimte in het schuine gedeelte. Vanuit de overloop heb je toegang tot de 3e slaapkamer. De overloop en slaapkamer zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. 3e Slaapkamer De 3e slaapkamer biedt eveneens voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. De kamer beschikt tevens over een muurkast en is recent (2023) voorzien van airconditioning. De te openen raampartijen zijn voorzien van horren. Overdekt terras: Vanuit de garage heb je toegang tot het overdekte terras. Het terras is afgewerkt met een betonvloer en voorzien van verlichting. Het terras geniet veel privacy en biedt voldoende ruimte voor een loungeset of eethoek. Vanaf het terras heb je een fraai zicht op de gehele achtertuin. Tuin Riante tuin, bestaande uit een groot gazon en diverse plantenborders met volwassen bomen, planten en struiken. De tuin beschikt over diverse zon- en schaduwrijke gedeeltes en is voorzien van diverse water-, elektra- en verlichtingspunten. De tuin is geheel omheind en geniet veel privacy. Aan de achterzijde bevindt zich een riant tuinhuis. Via een openslaand sierhekwerk heb je toegang tot de riante oprit aan de rechterzijde van de woning. Tuinhuis (binnenzijde niet afgebeeld) Het tuinhuis beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra en verlichting. Aan de voorzijde van het tuinhuis bevindt zich een knus terras met een buitenkraan. Oprit De oprit strekt zich uit over de volledige lengte van het huis en is deels ingericht als binnenplaats/zijtuin. De oprit biedt voldoende ruimte om meerdere auto's, een werkbus en/of camper op het eigen, afgesloten terrein te parkeren. Vanuit het achterste gedeelte heb je via een elektrisch bedienbare sectionaalpoort toegang tot de garage. De oprit is afsluitbaar via een elektrisch bedienbaar sierhekwerk. Aan de voorzijde van het sierhekwerk is tevens ruimte om een auto op eigen terrein te parkeren. Ligging Gelegen op een rustige locatie in de omgeving Hushoven, aan de rand van de jonge, populaire en groene wijk Laarveld. Laarveld is een rustige en zeer kindvriendelijke woonomgeving met een grote diversiteit aan woningen en veel groen- en speelvoorzieningen. Het Weerter stadscentrum, het NS-Intercitystation, meerdere scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en diverse winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 treinminuten bereikbaar. Vanuit de woning heb je tevens een goede verbinding met de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275), waardoor onder andere de High Tech Campus, ASML en Eindhoven Airport binnen 30 minuten met de auto bereikbaar zijn.