Jean Amentstraat 1-C6005 RM WeertTungelroy

Geschakelde twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, vaste trap naar zolder en privacyvolle achtertuin! Jean Amentstraat 1 C, Tungelroy Aan een rustige straat in Tungelroy staat deze verrassend ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, een aanpandige garage en een privacyvolle achtertuin. De woning beschikt over een praktische indeling met een ruime woonkamer, open keuken met aanbouw en een vaste trap naar de zolderverdieping. Dankzij de rustige ligging en de royale leefruimtes is dit een ideale gezinswoning waar comfortabel wonen centraal staat. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de hal, waar zich de meterkast, het toilet met fontein, de trapopgang en de toegang tot de leefruimtes bevinden. Vanuit de hal kom je in de L-vormige woonkamer. Dankzij de royale opzet en de grote raampartijen geniet deze leefruimte van veel natuurlijke lichtinval en een aangename woonsfeer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor een ruimtelijk geheel ontstaat dat perfect aansluit op het gezinsleven. Aansluitend bevindt zich de open keuken met aanbouw en lichtstraat. Deze aanbouw vormt een waardevolle uitbreiding van de woning en is voorzien van een kunststof schuifpui, die zorgt voor een fijne verbinding met de achtertuin. Hierdoor vloeien binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar over. De keuken is compleet met diverse inbouwapparatuur. Via de aanbouw bereik je de praktische bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en een vaste kast voor extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken heb je ook toegang tot de aanpandige garage. Deze garage beschikt eveneens over een vaste kast en biedt voldoende ruimte voor opslag, hobby's of het stallen van fietsen. Bovendien is de garage voorzien van een handige loopdeur naar de oprit. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die uitstekend geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. Twee van de drie kamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een douche, wastafel, toilet, designradiator en mechanische afzuiging. Dankzij de praktische indeling vormt deze ruimte een comfortabele aanvulling op de slaapverdieping. Zolder Via een vaste trap, netjes weggewerkt achter een deur op de overloop, bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Daarnaast is onder het schuine dak praktische bergruimte gerealiseerd achter schuifdeuren, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut. Op deze verdieping bevindt zich ook een aparte stookruimte met de gehuurde ATAG P27 cv-ketel. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt een verrassende mate van privacy. Dankzij de verzorgde aanleg en de aanwezige overkapping is dit een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Vanuit de tuin heb je bovendien direct toegang tot de bijkeuken. De combinatie van de aanbouw met schuifpui en de directe verbinding met de tuin zorgt voor een prettige interactie tussen binnen en buiten. Ligging De woning is gelegen aan een rustige weg in Tungelroy, een geliefde woonomgeving nabij Weert. Hier woon je in een rustige, dorpse omgeving met dagelijkse voorzieningen, sportfaciliteiten en uitvalswegen op korte afstand. Bijzonderheden van deze woning: - Geschakelde twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan een rustige straat in Tungelroy - Volledig geïsoleerd en HR-beglazing - Vier (slaap)kamers, waarvan één op de zolderverdieping - L-vormige woonkamer met open keuken en inbouwapparatuur - Ruime aanbouw met kunststof schuifpui, lichtstraat en direct tuincontact - Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en vaste kast - Aanpandige garage met vaste kast, loopdeur en voorgelegen oprit - Ruime badkamer met douche, wastafel, toilet en designradiator - Privacyvolle achtertuin op het noordoosten, inclusief overkapping