Kazernelaan 1306006 SP WeertKazernelaan

Kaart
  • 305 m²
  • 3.590 m²
  • 5
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerUnieke woonkans op toplocatie met uitzicht op ''De IJzeren Man''

Omschrijving

Welkom aan de Kazernelaan 130 in Weert: een indrukwekkende en perfect onderhouden vrijstaande villa op een uniek perceel van maar liefst 3.590 m², verscholen tussen het groen en omgeven door rust, ruimte en natuur maar met Eindhoven binnen handbereik. Een woonplek die direct een gevoel van exclusiviteit en vrijheid oproept en waar u iedere dag opnieuw ervaart hoe bijzonder wonen kan zijn. De locatie is werkelijk uitzonderlijk. Aan de overzijde ligt het schitterende natuur- en recreatiegebied De IJzeren Man, met water, bos en volop wandel- en sportmogelijkheden. Toch woont u hier op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Weert, complete voorzieningen, sportclubs én voortgezet onderwijs (inclusief tweetalig onderwijs). Het NS-intercitystation ligt dichtbij, waardoor u binnen korte tijd in het hart van Eindhoven staat. En met de uitstekende verbinding naar de A2 rijdt u moeiteloos naar Eindhoven (Brainport), ASML, de High Tech Campus en Eindhoven Airport. Dit is de ideale woonomgeving voor wie groen en rust wil combineren met perfecte bereikbaarheid. De villa zelf biedt een overvloed aan ruimte: een dubbele inpandige garage, maar liefst vijf royale slaapkamers en twee complete badkamers. De begane grond en de badkamers zijn voorzien van vloerverwarming. De prachtige, volgroeide tuin rondom de woning biedt optimale privacy. Gebouwd in 1994 met hoogwaardige materialen, volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, beschikt de woning over energielabel B. Dankzij de doordachte indeling geniet u vanuit meerdere ruimtes van het prachtige uitzicht op het glinsterende water van De IJzeren Man. Met haar royale opzet, luxe uitstraling en uitzonderlijke ligging is deze villa ideaal voor een groot gezin, of voor wie ruimte zoekt voor een praktijk of hobby aan huis. Hier kunt u wonen, leven én genieten op topniveau. Tevens biedt dit royale perceel de mogelijkheid om exclusieve uitbreidingen toe te voegen, zoals een zwembad of luxe bijgebouwen, waarmee de woonbeleving nog naar een hoger niveau wordt gebracht. Deze villa is exclusief en alleen op aanvraag volledig te ontdekken. Is uw interesse gewekt? Vraag dan de uitgebreide brochure aan met alle details, foto’s en de volledige beschrijving.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.508
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
305 m²
Overige inpandige ruimte
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
3.590 m²
Inhoud
1.233 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Bidet, 2 douches, ligbad, toilet, vloerverwarming, 2 wastafels, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT K 4539
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.490 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WEERT K 4535
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Populariteit

7.692x

Bekeken

42x

Bewaard

17-12-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.