Kloosterstraat 486004 KN WeertBiest

Op een centrale locatie, direct nabij het centrum van Weert, ligt deze verrassend ruime halfvrijstaande woning met o.a. een grote aanbouw, luxe woonkeuken, moderne badkamer, drie fijne slaapkamers en een diepe, zonnige tuin met overkapping, een vrije achterom naar de eigen oprit én een riante L-vormige garage! De woning is keurig afgewerkt, goed onderhouden en beschikt bovendien over een royale garage met hobbyruimte, ideaal voor de doe-het-zelver of extra opslag. Een fijne combinatie van comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! Indeling: Begane grond: Via de entree betreed je de hal met moderne meterkast, praktische trapkast en een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer en beschikt over een extra zitgedeelte aan de achterzijde. Vanuit hier is er direct toegang tot de achtertuin. In de royale aanbouw bevindt zich de luxe woonkeuken in hoekopstelling, compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, diepvries, oven, magnetron en een vaatwasser. Dankzij de ruime opzet is dit een heerlijke plek om te koken en samen te komen. Ook vanuit de keuken is de tuin en het overdekte terras bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met een handige muurkast. De slaapkamers zijn voorzien van een strakke wandafwerking, modern laminaat en vernieuwde elektra. De ruime, luxe badkamer is uitgerust met een ligbad met whirlpoolfunctie, royale inloopdouche, tweede zwevend toilet, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. Verder is er in de voormalige doucheruimte zeer praktisch een aparte wasruimte gerealiseerd met witgoedaansluitingen. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Het dak is vernieuwd en geïsoleerd met moderne dakisolatieplaten. Hier bevindt zich tevens de cv-combiketel (Remeha Calenta HR, 2010, eigendom). Exterieur: Er is een nette voortuin en een royale, onderhoudsvriendelijke achtertuin die fraai is aangelegd met sierbestrating, borders en voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Een absolute blikvanger is de hoogwaardige aluminium overkapping direct aan de woning, waar je het hele jaar door heerlijk beschut kunt genieten van het buitenleven, of het nu gaat om een zonnige ochtendkoffie of een gezellige avond met vrienden. De achtertuin biedt optimale privacy en is volledig omsloten. Dankzij de vrije achterom, bereikbaar via een dubbele poort aan de achterkant naar de eigen oprit, is de tuin goed toegankelijk. De ruime L-vormige garage is in spouw gebouwd en biedt niet alleen plaats aan een auto (met eventueel een 2e kleine auto), maar ook aan een werkbank of extra opslag. Bovendien is er een aparte hobbyruimte aanwezig, perfect voor de klusser, modelbouwer of creatieveling. De garage is verder bereikbaar vanuit zowel de tuin als de oprit, en is voorzien van een elektrische sectionaalpoort met afstandsbediening, een kantelpoort, een loopdeur en volop bergruimte. Bijzonderheden: Deze woning is degelijk gebouwd, goed geïsoleerd en instapklaar. De aanbouw is o.a. voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie. Het dak van de hoofdbouw is vernieuwd en geïsoleerd met moderne isolatieplaten; de spouwmuren zijn na-geïsoleerd met HR+ isolatie. De kozijnen en deuren zijn grotendeels uitgevoerd in kunststof (een enkele in hout) en voorzien van HR/isolerende beglazing (m.u.v. het zolderraam). Verder zijn o.a. ook slaapkamers voorzien van data-punten. Ligging: De geliefde ligging in een rustige woonwijk direct nabij het centrum aan de Biest is gunstig nabij een speelvoorziening, winkels en scholen (o.a. op loopafstand van scholengemeenschap Philips van Horne en basisschool Aan de Bron). Ook het centrum van Weert is dichtbij op loopafstand. U bent daarnaast binnen enkele minuten op de A2, dus ook de bereikbaarheid is uitstekend! Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.