Maaseikerweg 1096005 AC WeertGraswinkel

Keurig onderhouden tweekapper met een inpandige garage, aangebouwde serre, 3 slaapkamers (4 mogelijk) en een heerlijke ruime achtertuin. De woning is volledig geïsoleerd vanuit de bouw (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie) en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. Gelegen op een goed bereikbare locatie, nabij diverse speelvoorzieningen, basisscholen en middelbare scholen. Ook winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Het centrum van Weert en het NS-Intercitystation zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Vanaf het station reis je in circa 16 minuten naar het centrum van Eindhoven en zijn er tevens snelle verbindingen naar onder andere Roermond en Maastricht. Daarnaast is er een uitstekende aansluiting op de autosnelweg A2 en diverse uitvalswegen (N266, N275 en N280). Indeling Entree Via de ruime oprit is er toegang tot de overdekte entree aan de zijkant van de woning. Vanuit de oprit is tevens de inpandige garage toegankelijk. Ontvangsthal Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en een deels betegelde toiletruimte. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping toegankelijk. Woonkamer De L-vormige woonkamer bestaat uit een sfeervol zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde, dat in open verbinding staat met de keuken. Keuken De half-open keuken beschikt over een praktische hoekopstelling met diverse boven- en onderkasten, lades en een werkblad met spoelbak en een 4-pits gaskookplaat. Daarnaast beschikt de keuken over een afzuigkap en een koelkast. De overige apparatuur wordt ter overname aangeboden. Vanuit de keuken is de serre toegankelijk. Serre (2006) Royale aangebouwde serre met voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en/of eethoek. De serre is voorzien van verwarming, elektra, verlichting en een buitenkraan. Via een schuifpui met schuifhorren is de tuin bereikbaar. Vanuit de serre bestaat een fraai zicht op de achtertuin. Tevens is vanuit de serre de garage toegankelijk. Toiletruimte Deels betegelde toiletruimte met een staand toilet en een fonteintje. Eerste verdieping Overloop De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. 1e Slaapkamer Ruime hoofdslaapkamer, gelegen aan de linker voorzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en/of een dressoir. 2e Slaapkamer Ruime slaapkamer, gelegen aan de rechter achterzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en/of een dressoir. Daarnaast beschikt de kamer over aansluitingen voor een wastafel en is deze eveneens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. 3e Slaapkamer De derde slaapkamer is gelegen aan de rechter voorzijde van de woning. Ook deze kamer biedt voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en/of een dressoir en is daarnaast uitstekend geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Badkamer Geheel betegelde badkamer met een ligbad, douche, toilet en een vrijhangende wastafel. De te openen raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. Zolderverdieping Via een vaste trap is er toegang tot de royale zolderverdieping. Deze bestaat uit één grote open ruimte, is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van witgoedaansluitingen. Tevens bevinden zich hier de opstelling van de CV-ketel en het WTW-systeem. Dankzij de royale afmetingen is de verdieping uitstekend geschikt voor het realiseren van een extra (slaap)kamer. Tuin Vanuit de serre is de achtertuin bereikbaar. De tuin is geheel omheind en bestaat uit een gazon, twee plantenborders en een bestraat looppad met terras. Het terras biedt voldoende ruimte voor een eethoek of een comfortabele loungeset. De tuin geniet bovendien van veel privacy. Garage Ruime inpandige garage met veel praktische bergruimte en voorzien van elektra en verlichting. Via de kantelpoort is er toegang tot de ruime voorliggende oprit. Oprit Ruime oprit met voldoende ruimte om 2 auto's op eigen terrein te parkeren. Ligging Gelegen op een goed bereikbare locatie, nabij diverse speelvoorzieningen, basisscholen en middelbare scholen. Ook winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Het centrum van Weert en het NS-Intercitystation zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Vanaf het station reis je in circa 16 minuten naar het centrum van Eindhoven en zijn er tevens snelle verbindingen naar onder andere Roermond en Maastricht. Daarnaast is er een uitstekende aansluiting op de autosnelweg A2 en diverse uitvalswegen (N266, N275 en N280).