Maaseikerweg 1276005 AC WeertGraswinkel

Wonen met ongekende ruimte en eindeloze mogelijkheden! AANMELDEN: OPEN HUIS VRIJDAG 10 APRIL VAN 16:00 TOT 18:00 UUR OPEN HUIS MAANDAG 13 APRIL VAN 17:00 TOT 19:00 UUR Bent u op zoek naar een royaal vrijstaand woonhuis met uitzonderlijk veel leefruimte, flexibiliteit en comfort? Dan is deze unieke woning precies wat u zoekt! Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 765 m², biedt deze woning een indrukwekkend woonoppervlakte van circa 339 m² en talloze gebruiksmogelijkheden. Deze woning is ideaal voor grote gezinnen, dubbele bewoning of levensloopbestendig wonen. Op de begane grond bevinden zich namelijk twee slaapkamers en twee badkamers, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Daarnaast is de woning voorzien van comfortabele vloerverwarming op de begane grond. Met in totaal maar liefst 8 slaapkamers en 3 badkamers is ruimte hier absoluut geen probleem. De verdieping beschikt over vijf slaapkamers en een derde badkamer, ideaal voor gezinnen of het combineren van wonen en werken. De zolderverdieping is middels een vaste trap toegankelijk en biedt ook nog een extra (slaap-)kamer en voldoende opbergmogelijkheden. Het royale souterrain met drie compartimenten biedt volop kansen voor het realiseren van bijvoorbeeld een werkruimte, hobbykamer, thuisbioscoop, fitnessruimte of speelruimte. Dus maak je dromen waar en richt dit souterrain geheel naar eigen wens in. De woning beschikt over een functionele keuken voorzien van een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en openslaande deuren naar buiten. Daarnaast is er een tweede (gedateerde) keuken aanwezig, die zich uitstekend leent om te transformeren tot bijvoorbeeld een speelkamer of werkkamer. De woonkamer is van een zeer ruime afmeting en beschikt over veel daglichttoetreding. Buiten vindt u een ruime oprit met plaats voor circa vier auto’s en een vrijstaande garage van circa 24 m². De riante achtertuin, gelegen op het oosten, is fraai aangelegd met gazon, terras, borders en diverse bomen. Een heerlijke plek om te ontspannen. De woning is voorzien van energielabel B (geldig tot 09-02-2032) en wordt verwarmd middels een moderne Intergas Extreme 36 HR CV-combiketel (bouwjaar 2024, geplaatst in 2025) en een tweede Bosch CV-ketel op de begane grond. De kozijnen zijn deels uitgevoerd in kunststof en deels in aluminium. De ligging is bijzonder gunstig: Centraal en gewild, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bovendien zijn het NS-intercitystation en de autosnelweg A2 (Eindhoven – Maastricht) binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: een bijzonder ruim en veelzijdig woonhuis met ongekende mogelijkheden. Ideaal voor wie groots wil wonen!