Maaspoort 96001 BN WeertMaaspoort

Ben je op zoek naar een ruime woning in Weert, op loopafstand van winkels, horeca en voorzieningen en maar liefst op 30 minuten gelegen van Eindhoven? Dan is Maaspoort 9 absoluut het bekijken waard. Deze karakteristieke woning ligt midden in het centrum en biedt je maar liefst drie volwaardige woonlagen, een tuin én een dakterras. Ideaal voor doorstromers of jonge gezinnen die centraal willen wonen met volop ruimte. Met een woonoppervlakte van ca. 184 m² heb je hier alle vrijheid om de woning helemaal naar jouw wensen in te delen. Of je nu een extra slaapkamer op de begane grond nodig hebt, een werkplek aan huis wilt creëren of gewoon lekker ruim wilt wonen, hier kan het allemaal. Begane grond: Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot zowel de woonkamer als een afsluitbaar tussenportaal met de trap naar de verdiepingen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer met daarachter de eetkamer. Een mooi detail zijn de prachtige houten ensuite schuifdeuren die de woon- en eetkamer met elkaar verbinden. Via de openslaande tuindeuren in de eetkamer loop je zo de achtertuin in. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde van de woonkamer geniet je hier van veel lichtinval. Via een andere hal heb je toegang tot de kelder en de keuken. De kelder biedt praktische bergruimte, bijvoorbeeld voor voorraad of opslag. De keuken is ingericht met een keukenblok in originele stijl en een oven met gasfornuis. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot de achtertuin. Extra handig is de badkamer en slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De badkamer is ingericht met een douche, toilet en wastafel. Slaapkamer 1 (ca. 10,8 m²). Deze ruimte is ook ideaal te gebruiken als hobbyruimte of thuiskantoor. Middels de openslaande deuren heb je optimaal tuincontact en veel lichtinval. De gehele begane grond is afgewerkt met een mooie tegelvloer. Een mooi detail zijn de glas-in-loodramen op verschillende plekken in de woning.  Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een badkamer en een dakterras. Slaapkamer 2 (ca. 13,4 m²). Slaapkamer 3 (ca. 11,5 m²), voorzien van een bergkast. De tweede badkamer is ingericht met een douche, toilet, wastafel met meubel en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de overloop stap je zo het dakterras op. Een fijne plek waar je rustig buiten zit, midden in het centrum van Weert. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een volwaardige extra woonlaag en recent deels gemoderniseerd. Hier vind je een ruime leefruimte (ca. 22,3 m²) met moderne keukenopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de indeling is dit een ideale plek als extra woonkamer, studio voor oudere kinderen of een combinatie van wonen en werken. Bergzolder: Middels een mangat is er toegang tot de bergzolder, verdeeld over twee ruimten van ca. 5,2 m² en 6,3 m². Buitenruimte: Naast het dakterras beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke achtertuin waar je eenvoudig een gezellige zithoek creëert. Ook is er een praktische zijtuin, handig voor fietsen of containers. Waarom Maaspoort 9? Je woont hier midden in het centrum van Weert, met alles op loopafstand. Denk aan supermarkten, scholen, winkels en horeca. Tegelijkertijd heb je binnen verrassend veel ruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen en beschik je over een eigen buitenruimte. Een combinatie die je niet vaak tegenkomt. Binnen enkele minuten ben je op de A2 richting Eindhoven. Eindhoven Station en Flight Forum Eindhoven is op ongeveer 30 autominuten rijden van de woning gelegen. Daarnaast biedt de bestemming mogelijkheden voor werken aan huis, zoals een kantoor of praktijkruimte. Ideaal als je wonen en werken wilt combineren.