Maastrichtstraat 3-A6004 VW WeertGroenewoud-Noord

Ben jij starter en op zoek naar een leuke woning om je eigen draai aan te geven? Dan is dit een mooie kans! Deze tussenwoning is gelegen aan een rustig hofje met een speeltuintje voor de deur. Een fijne plek waar je rustig woont, maar toch alles dichtbij hebt. Binnen vind je een lichte doorzonwoonkamer, drie slaapkamers en een compacte badkamer. De keuken is in 2018/2019 en vloeren in de hal, keuken en bijkeuken zijn in 2023 vernieuwd, waardoor de basis al helemaal goed is. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een overkapping en twee bergingen, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. De ligging is perfect: winkels, scholen, sportvoorzieningen en het station liggen allemaal op korte afstand. Met de fiets ben je zo in het centrum en ook de A2 richting Eindhoven of Roermond is snel bereikbaar. Begane grond Je komt binnen in de hal met toegang tot de toiletruimte, trap naar de verdieping, trapkast met meterkast en de keuken. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset. De gietvloer in de hal (aangebracht in 2024) loopt mooi door in de keuken en bijkeuken, wat zorgt voor een strak geheel. De keuken is in 2018/2019 vernieuwd en beschikt over een moderne keukenopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Aansluitend ligt de bijkeuken die in open verbinding staat met de keuken. Hier zijn de aansluitingen voor witgoed aanwezig en zorgt het dakraam voor extra lichtinval. Vanuit de bijkeuken loop je zo de tuin in. De woonkamer is bereikbaar vanuit de keuken. Dankzij de grote ramen aan zowel voor- als achterzijde is het een heerlijk lichte woonkamer. De dichtgezette, authentieke schouw geeft de kamer een sfeervol detail. De woonkamer is afgewerkt met een vinylvloer. Eerste verdieping Op de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en verwarming. Slaapkamer 1 (ca. 8,8 m²) is voorzien van een vinylvloer. Slaapkamer 2 (ca. 10,8 m²) beschikt over vloerbedekking. Slaapkamer 3 (ca. 7,0 m²) heeft eveneens een vinylvloer. Zolder Via een vlizotrap op de overloop bereik je de bergzolder. Hier hangt de cv-ketel en is volop bergruimte aanwezig. Denk ook aan de mogelijkheid om een vaste trap en dakkapellen te plaatsen; zo creëer je eenvoudig extra leefruimte of een vierde slaapkamer. Tuin en bergingen De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en een terras. Onder de overkapping zit je hier heerlijk beschut. Achter in de tuin staan twee bergingen: ideaal voor het stallen van fietsen, tuinspullen of gereedschap. De grootste berging (ca. 10 m²) heeft een vliering en is voorzien van elektra en water. Via de achterom bereik je de tuin ook van buitenaf. Bijzonderheden - Volledig voorzien van rolluiken, waarvan de woonkamer aan de voorzijde elektrische rolluiken heeft. - Begane grond is voorzien van HR-glas uit 2000. - Gietvloer in de hal, keuken en bijkeuken (2023); - In 2018/2019 is de keuken vernieuwd en gemoderniseerd; - De woning wordt de "As is where is" clausule verkocht.