Mussenberg 306005 LD WeertGraswinkel

Mussenberg 30, Weert Deze verzorgde tweekapper ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk op Graswinkel. De woning biedt een fijne combinatie van licht, ruimte en praktische indeling, met volop mogelijkheden voor comfortabel wonen. Met een doorzonwoonkamer, open keuken, bijkeuken, drie slaapkamers, vaste trap naar de zolder en een garage met carport is dit een ideale woning voor zowel starters als gezinnen. De ligging is uitstekend: nabij scholen, winkels en diverse uitvalswegen richting het centrum van Weert en de A2. Een prettige woonomgeving waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Indeling Begane grond Via de oprit met carport bereik je de entree van de woning. De ontvangsthal is praktisch ingedeeld en voorzien van een apart toilet met fontein en mechanische afzuiging (2026), de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartijen aan beide zijden. De tuindeur aan de achterzijde zorgt voor direct contact met de tuin en maakt de woonkamer tot een fijne, open leefruimte. De open keuken, die in oktober 2023 is vernieuwd, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven en een koelkast. De keuken vormt een praktische en centrale plek in huis. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Vanuit hier is er toegang tot zowel de tuin als de garage. De garage beschikt over een vliering voor extra opslag. Een ideale ruimte voor hobby’s, opslag of het stallen van fietsen en gereedschap. Onder de carport, aan de voorzijde van de woning, is een extra waterpunt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De kamers zijn licht en praktisch ingedeeld, geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De recent toegevoegde mechanische afzuiginstallatie (2026) zorgt voor een prettig binnenklimaat op deze verdieping. De badkamer is voorzien van een douche in bad, toilet en wastafel. Zolder Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevinden zich recent vernieuwde cv ketel en een Velux dakraam (beide van 2025), dat zorgt voor extra lichtinval. De zolder biedt volop mogelijkheden voor extra opslag of het realiseren van een extra (slaap)kamer. Buitenruimte De west georiënteerde tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin beschikt over een extra zonneterras, een kleine vijver en een overkapping met tv aansluiting, waardoor je hier het hele jaar door comfortabel kunt zitten. De combinatie van zonligging, privacy en praktische voorzieningen maakt de tuin tot een fijne buitenruimte. Bijzonderheden van deze woning: - Tweekapper gelegen in rustige woonwijk op Graswinkel - Garage met carport en vliering voor extra opslag - Doorzonwoonkamer met tuindeur - Open keuken met diverse inbouwapparatuur (vernieuwd in 2023) - Bijkeuken met praktische indeling en witgoedaansluitingen - West georiënteerde tuin met zonneterras, vijver en overkapping met tv aansluiting - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Nieuwe mechanische afzuiginstallatie (2026) - Vaste trap naar zolder met nieuw Velux dakraam en cv ketel (2025)