Neerstraat 686004 KC WeertGroenewoud-Noord

- Ruime vrijstaande woning met een riante inpandig te bereiken garage, maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en een heerlijke achtertuin. - Gelegen op een goed bereikbare locatie, aan de rand van de wijk Groenewoud, nabij diverse speelveldjes en meerdere scholen (basis- en voortgezet onderwijs). - De woning is volledig geïsoleerd vanuit de bouw (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie), heeft aluminium kozijnen met isolerende beglazing en is voorzien van 12 zonnepanelen (2023), resulterend in energielabel B. - Uitermate geschikt voor een groot gezin en/of om wonen met thuiswerken, een aan huis gebonden beroep en/of uitgebreide hobby te combineren. - Op korte afstand van het nieuwe winkelcentrum Leuken met o.a. een Aldi en Albert Heijn, een apotheek en een uitgebreid gezondheidscentrum. - Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar. - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. - Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266), Venlo (N275) en Roermond (N280) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Entree: Vanuit de straatzijde is er via een ruime kiezeloprit toegang tot de overdekte entree aan de voorzijde van de woning. Via de oprit is er tevens toegang tot de garage. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. De hal en woonkamer zijn afgewerkt met dezelfde tegelvloer welke is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de hal zijn de woonkamer, garage en trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De hal kenmerkt zich door de open trapopgang naar de overloop met vide op de verdieping. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een ruim zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Het plafond is voorzien van diverse inbouwspots. Via een grote schuifpui is er toegang tot de tuin. De grote raampartijen en schuifpui zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Vanuit het eetgedeelte is er toegang tot de keuken. Tussen het zitgedeelte en de keuken bevindt zich een sfeervolle gasgestookte doorkijkhaard. Keuken: De keuken biedt voldoende ruimte voor een extra eethoek en beschikt over een ruime U-vormige keukenopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en een groot werkblad met 4-pits inductiekookplaat en 1-pits gaskookplaat. De keuken heeft een mozaïek achterwand en beschikt verder over een afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Het plafond is voorzien van inbouwspots. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. De tuindeur en de te openen raampartij zorgt voor veel lichtinval en een aangenaam contact met de tuin. Garage (niet afgebeeld): Vanuit de hal is er inpandig toegang tot de extra diepe garage. De garage is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over veel praktische bergruimte, elektra en verlichting. De garage beschikt tevens over een kleine wandopstelling met warm en koud water. Via een loopdeur en een kantelpoort is er toegang tot de tuin en via een elektrische, op afstand bedienbare sectionaalpoort is de oprit toegankelijk. De garage is uitermate geschikt voor het stallen van een (extra) auto en/of hobbymatige doeleinden. Toiletruimte: Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset en een fonteintje. 1e Verdieping: Overloop: Via de fraaie overloop met vide zijn 3 slaapkamers, een bergruimte en de trapopgang naar de zolderverdieping toegankelijk. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer. 1e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de linker achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, beschikt over een te openen dakvenster (incl. verduisteringsgordijn) en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Vanuit de kamer is er toegang tot de badkamer en suite. Badkamer en suite: Zeer riante badkamer met een hoekligad met whirlpoolfunctie, een douche, extra toilet, bidet en een wastafel met een bijbehorend wastafelmeubel en een spiegelkast met verlichting. De douche is voorzien van een glazen deur, inbouwkranen, een glijstang met handdouche en is voorzien van een zitje. De badkamer is afgewerkt met een tegelvloer welke is voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn grotendeels afgewerkt met mozaïek tegeltjes. Het te openen raampje zorgt voor een aangename daglichttoetreding. 2e Slaapkamer: Ruime slaapkamer, gelegen aan de rechter achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed, een kledingkast en/of een dressoir. 3e Slaapkamer: De 3e slaapkamer is gelegen aan de linker voorzijde van de woning. De kamer is thans in gebruik als kleedkamer maar biedt voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. De kamer is tevens geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. Zolderverdieping: Via een vaste trap is er toegang tot de zolderverdieping. De zolderverdieping bestaat uit een overloop, 2 (slaap)kamers en een extra badkamer. Overloop: De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer. Vanuit de overloop zijn 2 slaapkamers en de extra badkamer toegankelijk. 4e Slaapkamer: Ruime extra (slaap)kamer, gelegen een de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed, een kledingkast en/of een dressoir. De kamer is tevens geschikt als thuiswerkplek, hobby- of ontspanningsruimte. Via een deur is het balkon aan de voorzijde toegankelijk. De kamer is voorzien van een te openen dakvenster en beschikt over schuifkastenwanden in het schuine gedeelte. 5e Slaapkamer: Wederom een ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met tapijttegels en biedt voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed, een kledingkast en/of een dressoir. De kamer is tevens geschikt als thuiswerkplek, hobby- of ontspanningsruimte. De kamer beschikt over een 'Frans' balkon, is voorzien van een te openen dakvenster en beschikt over schuifkastenwanden in het schuine gedeelte. 2e Badkamer: Vanuit de overloop is er toegang tot de 2e badkamer. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douche en een wastafel met een bijbehorend planchet en een spiegel. De kamer is tevens voorzien van witgoedaansluitingen. De 2e en geheel licht betegelde badkamer biedt plaats aan een douche en een wastafel met planchet. De badkamer biedt tevens plaats aan de witgoedopstelling en biedt bergruimte in het schuine gedeelte. Tuin: Vanuit de woonkamer en keuken is er toegang tot de tuin. De tuin is geheel omheind, geniet verrassend veel privacy en bestaat uit een ruim bestraat terras, een groot kunstgras gazon, een tweetal vijverpartijen, een verhoogd gelegen terras en meerdere plantenborders met volwassen (palm)bomen, planten en struiken. Het verhoogd gelegen terras grenst aan een van de vijverpartijen heeft een uitstekende zonligging. De tuin beschikt verder over een buitenkraan en is voorzien van elektra en verlichting. Oprit: Aan de rechter voorzijde van de woning bevindt zich een ruime kiezeloprit met voldoende ruimte om 1 auto op eigen terrein te parkeren. Ligging: Gelegen op een goed bereikbare locatie, aan de rand van de wijk Groenewoud, nabij diverse speelveldjes en meerdere scholen (basis- en voortgezet onderwijs). Op korte afstand van het nieuwe winkelcentrum Leuken met o.a. een Aldi en Albert Heijn, een apotheek en een uitgebreid gezondheidscentrum. Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266), Venlo (N275) en Roermond (N280) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn.