Paltrokmolen 1186003 CX WeertMolenakker

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! VRIJSTAAND WONEN IN EEN VAN DE MEEST GELIEFDE WIJKEN VAN WEERT Welkom aan de Paltrokmolen 118, een moderne vrijstaande woning gelegen op een ruim perceel in het groene, populaire en kindvriendelijke Molenakker in Weert. Deze recent gemoderniseerde woning biedt stijl, comfort en functionaliteit en is perfect voor een (klein) gezin, mensen die thuis werken of voor wie toekomstbestendig wil wonen. MODERNE EN LICHTE WOONRUIMTE De gehele begane grond is, met uitzondering van de al moderne keuken, in 2023 volledig gemoderniseerd. Overal ligt een prachtige keramische visgraat tegelvloer met vloerverwarming, die samen met het strakke stucwerk met warme tinten op de muren zorgt voor een sfeervolle en luxe sfeer. De op maat gemaakte stalen deur tussen hal en woonkamer geeft een stoere, eigentijdse touch en maakt het plaatje compleet. Dankzij grote raampartijen en een royale schuifpui geniet je van veel natuurlijk licht en een optimaal contact met de tuin. STIJLVOLLE OPEN KEUKEN De moderne keuken met spoeleiland en granieten werkblad staat in open verbinding met de woonkamer, zodat je makkelijk contact houdt met familie of gasten tijdens het koken. De keuken is compleet uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Koken wordt hier een feestje! Naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken waar je extra voorraad kunt opslaan. VEELZIJDIGE EXTRA RUIMTE OP DE BEGANE GROND De begane grond beschikt over een extra kamer die in te richten is als slaapkamer, werkruimte of speelkamer. Dit maakt de woning geschikt voor levensloopbestendig wonen, zeker in combinatie met de optie een badkamer op de begane grond te creëren. RUIME SLAAPKAMERS EN LUXE BADKAMER Op de eerste verdieping vind je twee zeer ruime slaapkamers. De tweede slaapkamer heeft een dakkapel en kan worden opgesplitst in twee kamers, waardoor er drie slaapkamers mogelijk zijn op de verdieping (zie plattegrond opties). De badkamer uit 2017 is modern en luxe, met een grote inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. De hoofdslaapkamer beschikt aansluitend over een berging met plek voor de wasmachine, droger en CV-ketel. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bergzolder. ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN MET VEEL PRIVACY De riante tuin is in 2020 compleet vernieuwd met kunstgras en een extra terras op het zuiden – een heerlijke plek om te ontspannen. Hier geniet je van een hoge mate van privacy, en ben je omgeven door groen. Met de aanwezigheid van 3 terrassen, is er hier altijd een plek in of uit de zon te vinden. Deze onderhoudsarme buitenruimte is perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden, of gewoon om rustig te genieten van het buitenleven. COMFORT EN PRAKTISCH De inpandige, volledig geïsoleerde garage biedt veel opbergruimte. De dubbele oprit biedt bovendien plek voor twee auto’s. De meterkast is tijdens de verbouwing in 2023 volledig vernieuwd met de aanleg van krachtstroom en het plaatsen van een extra groepenkast in de garage. Hierdoor is de woning al voorbereid op het eventueel plaatsen van een warmtepomp en/of airco’s. Voor duurzaam rijden beschikt de woning over een eigen laadpaal. Daarnaast zorgen de 10 zonnepanelen (geplaatst in 2022) voor energiebesparing en een lagere energierekening. Het energielabel C is opgesteld vóór de installatie van de zonnepanelen, wat aangeeft dat de woning met deze duurzame toevoeging nog energiezuiniger is geworden. LIGGING IN DE GEWILDE WIJK MOLENAKKER De woning ligt de gewilde wijk Molenakker in een verkeersluwe straat met een grote speeltuin om de hoek. Molenakker staat bekend om haar rustige, groene en kindvriendelijke karakter. Gebouwd in de jaren ‘90, met veel voorzieningen dichtbij, is het een ideale plek voor diverse woonwensen: of je nu een jong gezin bent of comfortabel en toekomstbestendig wilt wonen. SAMENVATTING - JOUW NIEUWE THUIS: - Vrijstaande en volledig gemoderniseerde woning met stijlvolle afwerking en veel natuurlijk licht - Begane grond met vloerverwarming, keramische visgraat tegelvloer en op maat gemaakte stalen deur - Complete, moderne open keuken met spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur - Extra multifunctionele kamer op de begane grond, geschikt als speel-, werk- of slaapkamer - Inpandige, geïsoleerde garage met veel bergruimte - Dubbele oprit voor extra parkeergelegenheid - Eigen laadpaal en 10 zonnepanelen (2022) voor duurzaam wooncomfort - Twee ruime slaapkamers boven, met optie voor een derde - Moderne badkamer met inloopdouche en ligbad - Onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy en verschillende terrassen, omgeven door groen - Energielabel C, opgesteld vóór plaatsing van zonnepanelen - Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen nabij Wil jij deze instapklare en veelzijdige woning zelf ervaren? Plan snel een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis in Molenakker!