Paltrokmolen 726003 CX WeertMolenakker

Bent u op zoek naar een moderne en compleet instapklare twee-onder-een-kapwoning met veel leefruimte, 4 slaapkamers (mogelijkheid voor 5 slaapkamers en levensloopbestendig wonen), fraai aangelegde tuin met overkapping, aangebouwde werk-/speelkamer, luxe afwerkingsniveau, recent vernieuwde keuken (2024) en gelegen op een prachtige locatie in woonwijk Molenakker te Weert? Dan is een bezichtiging aan de Paltrokmolen 72 absoluut de moeite waard! Locatie: Paltrokmolen 72 is gelegen in de zeer gewilde woonwijk Molenakker te Weert. Het betreft een kindvriendelijke woonomgeving met diverse speel- en groenvoorzieningen in de directe nabijheid. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels, zorginstellingen en sportaccommodaties liggen op korte afstand. Het stadscentrum van Weert, NS-intercitystation en autosnelweg A2 (Eindhoven - Maastricht) zijn allen binnen slechts enkele minuten te bereiken. Begane grond: Middels de entree aan de zijgevel is de ontvangsthal te bereiken. De hal beschikt over een vernieuwde meterkast (2024), garderobe, kleine trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne toiletruimte (2024) is voorzien van een wandcloset en opbergkast. Vanuit de hal is de woonkamer toegankelijk. Deze ruimte is zeer sfeervol ingericht en eigentijds afgewerkt. Aan de voorzijde bevindt zich een erker en zeer knusse tv hoek. Aan de achterzijde is er een eetgedeelte met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is een echte eyecatcher en geeft een optimale verbinding met de woonkamer en de tuin. De keuken is recent vernieuwd (2024) en voorzien van een groot aanrechtblad, een kook- en spoeleiland, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Naast de keuken is de zeer ruime en praktische bijkeuken gelegen. Deze ruimte beschikt over een lichtkoepel, inbouwspots, witgoedaansluitingen en aanrechtblad met voldoende opbergkasten. Deze ruimte kan vrij eenvoudig worden gebruikt om een badkamer en/of doucheruimte op de begane grond te creëren. Aan de achterzijde is de aangebouwde kantoor-/speelkamer gelegen. Vanzelfsprekend is deze ruimte voor diverse doeleinden inzetbaar. Aan de voorzijde is er nog een inpandige berging met openslaande deuren en elektra. De volledig benedenverdieping is voorzien van een tegelvloer (2024) inclusief vloerverwarming. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van pvc vloer (2022) en rolluiken. Hoofdslaapkamer beschikt over een royale walk-in closet. De luxe uitgevoerde badkamer (2009) is voorzien van inloopdouche met rainshower, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De voorzolder beschikt over op maat gemaakte kasten voor voldoende opbergruimte, een dakraam en een stookruimte met opstelling Intergas HR CV-combiketel (2013). De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel (2013) met rolluik en laminaatvloer. Tuin: Verzorgde voortuin met diverse beplanting en een eigen oprit welke ruimte biedt voor meerdere auto's. De achtertuin is fraai aangelegd en is voorzien van een royale overkapping met terras, kunstgras, plantenborders, buitenkraan, fietsenberging en achterom. De tuin biedt enorm veel privacy aan de achterzijde. Algemeen: - Woonoppervlakte van circa 149 m² - Energielabel B (geldig tot 02-01-2035) - Moderne keuken (2024) met kookeiland en inbouwapparatuur - Sfeervolle woonkamer met erker aan de voorzijde en een apart zit-/eetgedeelte - Praktische en royale bijkeuken met witgoedaansluitingen en lichtkoepel - Moderne toiletruimte is vernieuwd in 2024 - Aangebouwde werk-/speelkamer uit 2015 - 3 slaapkamers op de eerste verdieping aanwezig - Luxe uitgevoerde badkamer (2009) met o.a. inloopdouche, wastafelmeubel en toilet - Ruime tweede verdieping met slaapkamer, dakkapel (2013) en voldoende bergruimte - Inpandige berging met openslaande deuren en voldoende opbergmogelijkheden - Fraai aangelegde achtertuin met o.a. overkapping, kunstgras en veel privacy - Vloerverwarming aanwezig op de benedenverdieping - Volledig isolatiepakket (dak-, muur-, vloerisolatie en dubbele beglazing) - Meterkast vernieuwd in 2024 - Tegelvloer op de begane grond vernieuwd in 2024 - Trappen opnieuw bekleed in 2024 - Mogelijkheid tot het creëren van een badkamer en slaapkamer op de begane grond (levensloopbestendig wonen)