Poldermolen 1186003 BB WeertMolenakker

In de geliefde woonwijk Molenakker is fraai aan het water gelegen deze riante geschakelde woning gesitueerd met o.a. een ruime inpandige garage, 5 slaapkamers, een dakterras én een mooi aangelegde achtertuin met vernieuwd vlonder terras direct grenzend aan het water! Dit alles zeer fraai en kindvriendelijk gelegen aan een verkeersluw woonerf in de geliefde woonwijk Molenakker nabij het centrum. Indeling: Begane grond (voorzien van een plavuizen vloer): De hal/entree geeft toegang tot de toiletruimte met toilet en fonteintje, meterkast, inpandige garage en toegang tot de ruime L-vormige woonkamer. De sfeervolle woonkamer met gashaard kent een schitterend tuincontact door middel van dubbele tuindeuren naar het terras en tuin direct aan het water met vrij zicht. De woonkamer staat in open verbinding met de voorliggende keuken. De open keuken met combinatie is uitgerust met een nette combinatie met inbouwapparatuur, waaronder een 4- pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Via een deur is er toegang tot het tussen portaal. Het portaal biedt toegang tot een grote trapkast en biedt middels de hardhouten trappartij toegang tot de 1e verdieping. De inpandige garage is ruim van formaat en is toegankelijk middels een kantelpoort én een extra loopdeur. De multifunctionele garage beschikt over aansluitingen voor het witgoed. Eerste verdieping (o.a. voorzien van een laminaatvloer): Via de overloop zijn de eerste 3 slaapkamers (van 5!), vaste kast en de badkamer bereikbaar. De badkamer is eenvoudig doch netjes, geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een aparte douche, toilet en een wastafel. 1 slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. Tweede verdieping: Vaste trap naar de 4e en de 5e slaapkamer en netjes weggewerkt in een kast de opstelling van de CV combiketel (Nefit HR, ca. 2007, eigendom). Via één van de slaapkamers is het dakterras te bereiken, welke op het zuid-westen is gelegen met een fraai weids en vrij uitzicht over de voorliggende groen- en speelvoorziening en de woonwijk ''Molenakker". Exterieur: Er is een onderhoudsvriendelijke voortuin met voorliggende en inpandige garage. Verder is er een fijne achtertuin met een riant terras, borders en aangrenzend een lager gelegen vlonder terras (vernieuwd in 2022), heerlijk aan de waterkant. Dit terras kan ook als een aanlegsteigertje gebruikt worden voor een klein bootje. De tuin biedt vrij uitzicht en privacy. Bijzonderheden: Het geheel is degelijk gebouwd, bevindt zich in een goede staat van onderhoud. Tevens beschikt de woning over een uitstekend isolatiepakket met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. Kozijnen zijn in hardhout uitgevoerd en zijn er rolluiken aanwezig. Ligging: Zeer fraai gelegen in de geliefde en jonge woonwijk Molenakker met aan de voorzijde een verkeersluw woonerf met groen en speelvoorziening en voldoende parkeergelegenheid en aan de achterzijde aan het water en groen. En dit alles in een verkeersluwe, kindvriendelijke woonomgeving. Tevens zijn alle voorzieningen (o.a. supermarkt en school) en het centrum van Weert nabij gelegen en is er een perfecte aansluiting met de A2! Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.