Smidse 136003 GE WeertLaarveld

Smidse 13 Weert Chique nieuwbouwwoning uit 2023 met uitbouw, luxe afwerking en energielabel A+++ Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning met de luxe van nieuwbouw, maar zonder jaren te hoeven wachten op oplevering? Dan is Smidse 13 in de geliefde wijk Laarveld (fase 3) precies wat je zoekt. Deze stijlvolle tweekapper uit 2023 is tot in de puntjes afgewerkt, uitstekend onderhouden en volledig klaar voor bewoning, een zeldzame kans in de huidige markt! Indeling Begane grond Via de nette hal met moderne toiletruimte en fonteintje bereik je de lichte woonkamer. De uitbouw zorgt voor extra leefruimte en een fijne, open sfeer. De vloertegels in lichtgrijze tint combineren perfect met de vloerverwarming en -verkoeling, waardoor het comfort het hele jaar door optimaal is. De chique keuken in stijlvolle blauwe kleur is een echte eyecatcher. Uitgevoerd met een betonlook werkblad, Quooker, stoomoven, combi oven, Bora X Pure kookplaat, vaatwasser en inbouwkoelkast/vriezer (nagenoeg geheel Siemens apparatuur). Aan de achterzijde valt direct de grote tripleglas schuifpui op, bijna over de volledige breedte van de woning. Deze is voorzien van twee geïntegreerde zonnescreens in kozijnkleur en een plissé schuifhor. Zo houd je het binnen koel en comfortabel, zonder in te leveren op licht of uitzicht, een luxe en praktische toevoeging die perfect past bij de hoogwaardige afwerking van deze woning. Eerste verdieping De verdieping is voorzien van een multiplex vloer met eiken toplaag, eveneens met vloerverwarming en -verkoeling. Er zijn drie slaapkamers die allen ruim zijn van formaat en uitgerust met kunststof kozijnen met tripleglas, horren en rolluiken in bijpassende kleurstelling. De badkamer straalt luxe uit met antraciet en bruintinten, vloerverwarming, elektrische designradiator, dubbele wastafel, inloopdouche met breed scherm en wandcloset. Tweede verdieping De tweede verdieping is slim ingedeeld met een voorzolder, technische ruimte en een vierde slaapkamer. In de technische ruimte vind je de warmtepomp, WTW unit, omvormer en witgoedaansluitingen. Dankzij de vide is de hoogte optimaal benut. De slaapkamer heeft een hardhouten dakvenster met HR++ glas en inbouwspots in het plafond. Buitenruimte De op het zuiden gelegen tuin is verzorgd en voorzien van een nagenoeg volledig geïsoleerde houten berging met stroom. Aan de zijkant bevindt zich een maatwerk overkapping met toegang tot een extra berging en de oprit. De oprit biedt plaats aan twee auto’s. Duurzaamheid Met 14 zonnepanelen, tripleglas, volledige isolatie, luchtwarmtepomp en WTW unit heeft deze woning een energielabel A+++. Alles is al aanwezig, je hoeft niets meer te doen! Kortom: Smidse 13 biedt de luxe van nieuwbouw, maar zonder de lange wachttijd van nieuwe projecten. Hier kun je direct genieten van ruimte, comfort en duurzaamheid in een rustige, moderne woonomgeving. De belangrijkste kenmerken van deze woning: Luxe, instapklare tweekapper uit 2023 in Laarveld, fase 3 Instapklaar; de luxe van nieuwbouw, zonder wachttijd Uitgebouwde woonkamer met veel leefruimte Vloerverwarming én -verkoeling op begane grond en eerste verdieping Keuken met o.a. Quooker, stoomoven, combi-oven, Bora kookplaat en vaatwasser Grote tripleglas schuifpui over bijna de volledige breedte 4 slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping Raampartijen met tripleglas, horren en rolluiken Stijlvolle badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en wandcloset Tweede verdieping met vide, voorzolder en technische ruimte Zuidgerichte tuin met sfeervolle overkapping en extra berging Energielabel A+++ door o.a.  14 zonnepanelen, luchtwarmtepomp en WTW-installatie