Sportstraat 36004 EX WeertLeuken

Op uniek vrije hoeklocatie gelegen seniorenbungalow v.v. alle conform en luxe. Deze comfortabele woning met een compleet gelijkvloers programma is gesitueerd op een mooie hoek in het nieuwbouwplan LeukerPlein Weert. Vanuit deze plek is het fijn vrij uitkijken over de tegenover gelegen groenvoorziening. Deze woning betreft een mooi hedendaags ontwerp waarbij tijdens de bouw in 2022 gebruik gemaakt is van strakke gevelstenen in diverse chique kleurnuances die het gebouw een uiterst stijlvolle look geven in combinatie met het plaatmateriaal op de eerste verdieping. Indeling Begane grond: Aan de voorzijde de voordeur met toegang tot de royale ontvangsthal. Aan deze hal zijn gesitueerd: de meterkast, deur naar open woonkamer met keuken, deur naar toiletruimte en de meterkast. Aansluitend naast de toiletruimte de trap naar de verdieping. De woonkamer heeft een breed raam aan voorzijde als ook een extra raam aan de zijgevel. Hierdoor ontstaat een magnifiek mooie daglichttoetreding. Een strakke moderne open keuken completeert deze uiterst sfeervolle woonruimte. Deze keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met Bora afzuiging, een quooker, een vaatwasser, een combi-oven en koelkast. De begane grond is goeddeels uitgevoerd met een grote moderne vloertegel met vloerverwarming. Naast de keuken de deur naar de slaapkamer met badkamer en-suite en de praktische trapkast. De slaapkamer op de begane grond is keurig qua afmetingen en biedt optimale rust en privacy. De badkamer is in mooie zachte grijstinten uitgevoerd en uitgevoerd met een inloopdouche en wandcloset en een keurig wastafelmeubel en extra design radiator. Aansluitend aan de achterzijde van het gebouw een heerlijke en royale serre / tuinkamer die verwarmd/gekoeld kan worden middels een airco-inverter. Via deze extra kamer een heerlijk zicht over de tuin die door de serre een verlengstuk van de woning is. Verdieping: Via de hal de trap naar de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en de technische ruimte. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en v.v. hoogwaardige kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken en vloerverwarming. De technische ruimte herbergt de luchtwarmtepomp (met koelfunctie), boiler, buffervat, omvormer en wtw-unit. Op het dak zijn zonnepanelen geplaatst en zo ook op de garage. In totaal 11 zonnepanelen. Buiten: Aan de zijkant van de woning is aan de respectievelijke achterkant tuin een carport met oprit en aansluitend garage toegankelijk. Deze garage is geheel in spouw uitgevoerd, geïsoleerd en meer dan uitstekend afgewerkt met tegelvloer en strakke wanden en geïsoleerde sectionaal-poort. Het LeukerPlein ligt op loopafstand of slechts enkele autominuten van het winkelcentrum Leuken met haar verschillende voorzieningen. Kortom: een heerlijk comfortabel nieuw huis dat van alle gelijkvloerse gemakken voorzien is!