Tinnegietersweg 356005 LC WeertGraswinkel

Tinnegietersweg 35 – Weert Volledig gerenoveerde en instapklare gezinswoning met veel ruimte, een diepe tuin en energielabel B! Deze prachtige vrijstaande woning aan de Tinnegietersweg 35 is recent volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Met een nieuwe keuken, badkamer en toiletruimte, 16 zonnepanelen en meerdere airco’s is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Bovendien biedt het huis verrassend veel woonruimte, een aparte speelkamer en maar liefst vier slaapkamers. Indeling Begane grond Je komt binnen via de hal met vernieuwde toiletruimte en trapopgang. De ruime woonkamer is licht en sfeervol en staat in open verbinding met de eetkamer. In deze open leefruimte bevindt zich een stijlvolle 4-zijdige haard, die zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De nieuwe keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en biedt voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en een berging – of beter gezegd, een verdiepte trapkast met veel opbergruimte. Aansluitend vind je een aparte speelkamer, die ook ideaal is als werkkamer of hobbyruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een nieuwe badkamer met inloopdouche, bad, wastafelmeubel en tweede toilet. Twee van de vier slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning. Eén slaapkamer beschikt over veel kastruimte in het schuine dakdeel, en één slaapkamer heeft een praktische inloopkast. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Hier bevindt zich de HR-ketel en er is enorm veel bergruimte beschikbaar – perfect voor seizoensspullen of extra opslag. Tuin De woning staat op een royaal perceel met een diepe en brede achtertuin waar je heerlijk kunt genieten van rust en privacy. Ondanks de noordelijke ligging van de tuin is er de hele dag veel zon, dankzij de diepte en breedte van het perceel. De woning beschikt over een vrije achterom, waar tevens een vaste overkapping aan het huis is gerealiseerd – ideaal om beschut buiten te zitten of fietsen droog te stallen. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging met overkapping – perfect voor tuinspullen of als hobbyruimte. Aan de voorzijde is er een carport met ruime oprit voor meerdere auto’s. Ligging De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt in de wijk Graswinkel. Het NS-Intercitystation en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca, zorg en sport zijn binnen enkele wandel- of fietsminuten bereikbaar. Vanaf NS-Intercitystation Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport met o.a. ASML) binnen 16 minuten bereikbaar. Vanuit de woning is er een goede verbinding naar de N280 en de autosnelweg A2 (Maastricht – Eindhoven), die binnen circa 5 minuten rijden te bereiken is. Bijzonderheden • Volledig gerenoveerd en instapklare gezinswoning. • Alle kozijnen buiten zijn recent geschilderd, en verkeren in uitstekende staat. • Nieuwe keuken, badkamer en toiletruimte • 16 zonnepanelen en meerdere airco’s • Energielabel B • Vier slaapkamers en aparte speel-/werkkamer • Open woonkamer met 4-zijdige haard • Berging met veel opbergruimte • Diepe achtertuin met berging en overkapping • Tweede verdieping met vlizotrap, HR-ketel en royale opslagruimte • Gelegen nabij basisschool en alle voorzieningen. Een moderne, duurzame en uitstekend onderhouden gezinswoning op een fijne locatie in Weert! Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte en het comfort van deze woning.