Tromplaan 336004 EL WeertLeuken

Deze split-level woning die valt meteen op door zijn speelse indeling en verrassend veel leefruimte. De, in 2014, uitgebouwde woonkamer zorgt voor extra comfort en een prettig gevoel van ruimte, terwijl de verschillende woonniveaus zorgen voor een natuurlijke scheiding tussen koken, wonen en slapen. Met vier slaapkamers, meerdere praktische bergingen en een carport aan de voorzijde is dit een huis dat zich moeiteloos aanpast aan jouw manier van wonen. Carport Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de carport. Ideaal voor het droog parkeren van je auto of het stallen van fietsen. (ca. 17,8 m²) Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de hal. De hal is afgewerkt met een grindvloer en biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de bijkeuken en de trap naar de eerste verdieping. Geheel betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset. In de bijkeuken (ca. 7,5 m²) bevinden zich de witgoedaansluitingen. Daarnaast hangt hier de combiketel. Via de bijkeuken heb je toegang tot de carport en de berging in het souterrain. Via een trap is de souterrain (ca. 6,8 m²) bereikbaar. Deze ruimte bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een fonteintje. De kelder is multifunctioneel en uitstekend geschikt als extra opslagruimte, hobbyruimte of provisieruimte. Eerste verdieping Via de trap bereik je direct de woonkeuken aan de achterzijde van het huis (ca. 19,1 m²). Dit is een lichte en prettige leefruimte waar koken en samen eten centraal staan. De L-opstand keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, vaatwasser (2021) en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Boven de keukenopstelling zijn inbouwspots aangebracht, wat zorgt voor fijn werklicht en een verzorgde uitstraling. De keuken is afgewerkt met een grindvloer. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel daglicht en maken de verbinding met buiten extra prettig. Vanuit de keuken leidt een trap naar de woonkamer. De woonkamer (ca. 28,3 m²) ligt net een niveau hoger en is in 2014 uitgebouwd aan de straatzijde. Hierdoor is een royale L-vormige leefruimte ontstaan met volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Door het split-level karakter voelt de ruimte speels en ruimtelijk aan, met een duidelijke scheiding tussen koken en ontspannen. De woonkamer is afgewerkt met een eikenvloer. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer (ca. 5,2 m²) is voorzien van een douche, wastafel met wastafelmeubel, wandcloset designradiator en inbouwverlichting. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamer 1 (ca. 10,9 m²) met maatwerk schuifkast; Slaapkamer 2 (ca. 9,9 m²) met dakkapel; Slaapkamer 3 (ca. 7,8 m²) met dakkapel; Derde verdieping Via enkele treden bereik je de derde verdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer en een aparte berging (ca. 7,4 m²). Deze verdieping is multifunctioneel inzetbaar als rustige werkkamer of tienerkamer. De berging biedt extra opslagruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Slaapkamer 4 (ca. 6,9 m²) met Velux dakraam en maatwerkkasten onder het schuine dak vlak. Buitenruimte De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ingericht met kunstgras, een terras en een overkapping. Hierdoor kun je hier het hele jaar door prettig buiten zitten, zonder veel onderhoud. Via de openslaande deuren vanuit de keuken loopt binnen moeiteloos over in buiten. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of speelgoed. Daarnaast beschikt de tuin over een eigen achterom, die direct toegang geeft tot het leuke speeltuintje achter de woning. Ideaal voor kinderen. Ligging De woning ligt in de woonwijk "Leuken", een prettige en geliefde woonomgeving in Weert. Hier woon je rustig, met veel groen in de buurt en dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Ook het centrum van Weert en de uitvalswegen richting de A2 zijn goed bereikbaar, wat de ligging praktisch maakt voor zowel gezinnen als forenzen. Bijzonderheden - De woning is voorzien van diverse rolluiken; - Split-level woning met speelse indeling; - Vier slaapkamers verdeeld over meerdere woonlagen; - Goede bereikbaarheid van centrum, voorzieningen en uitvalswegen.