Wessemstraat 26004 XB WeertBiest

Op zoek naar ruimte om te wonen en voor je hobby? Deze hoekwoning met carport en 3 bergingen, gelegen nabij het centrum van Weert, zou zomaar de ideale oplossing kunnen zijn! De woning is onder andere voorzien van muur- en dakisolatie en er zijn onlangs 10 zonnepanelen geplaatst! Locatie: Deze leuke hoekwoning ligt op een groene positie niet ver van het centrum en NS-station van Weert. In de directe omgeving is zowel basis- als voortgezet onderwijs aanwezig. Op 10 wandelminuten ligt het stadscentrum van Weert en op 10 autominuten bereik je de oprit van de A2 Eindhoven- Maastricht. Over de woning: Hoekwoning met op de begane grond een doorzon woonkamer en een separate keuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, alsmede een eenvoudige badkamer met douchebak en wastafel. Een vlizotrap biedt toegang tot de zolderverdieping. Buitenruimte en bijgebouwen: Aan de zijkant van de woning is een oprit aanwezig met stallingsplaats voor 2 auto’s en ruimte voor 1 auto onder de carport. De carport, afsluitbaar met een stalen kantelpoort, staat in verbinding met een ruime garage. Separaat hiervan bevindt zich nog een ruime dubbele berging in de tuin. Technisch en verduurzaming: Bouwjaar: ca. 1961. In 2024 is de woning voorzien van 10 zonnepanelen (piekvermogen 4,2 kWh per jaar, effectief ca. 3,5 kWh). De woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas. Verder beschikt de woning over dakisolatie en muurisolatie. De bitumen dakbedekking van de carport / berging is in 2024 vernieuwd. De woning wordt verwarmd door een Nefit combiketel uit 2005.