Aart van der Leeuwstraat 411382 TM WeespWeesp Dichtersbuurt

Instapklaar en sfeervol 3-kamerappartement met balkon op het westen – op goede locatie in Weesp! Bent u op zoek naar een modern, licht en goed afgewerkt appartement op een rustige maar centrale locatie in het charmante Weesp? Dan is dit stijlvolle 3-kamerhoekappartement met zonnig balkon en aparte berging absoluut een bezichtiging waard! *** ENGLISH TEXT, PLEASE SEE BELOW *** Gelegen op de eerste woonlaag van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex, biedt deze woning een fijne combinatie van comfort, ruimte én ligging. U woont hier op loopafstand van het historische centrum, het NS-station en met natuur en uitvalswegen binnen handbereik. Indeling: licht, modern en praktisch Via de centrale hal betreedt u de woning. Aan de voorzijde vindt u een ruime slaapkamer. In de hal vindt u het moderne separate toilet en aan de achterzijde van de woning is de nette badkamer voorzien van inloopdouche, handdoekradiator, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. De keuken is modern ingericht met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven/magnetroncombi, vaatwasser, koelkast én wasmachine. Dankzij de westelijke ligging geniet u hier van de avondzon op het balkon, bereikbaar via zowel de keuken als de tweede slaap-/werkkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen en geeft toegang tot de tweede kamer, ideaal als werkplek of 2e slaapkamer. Tijdens de volledige renovatie in 2017, zijn alle wanden glad gestuct, leidingen vernieuwd, elektra vervangen en is er een moderne meterkast geplaatst. Kortom: een instapklaar appartement waar u zó in kunt! Locatie: centraal en groen Weesp combineert historische charme met uitstekende bereikbaarheid. Geniet van de gezellige terrasjes, winkels en culturele voorzieningen van het centrum, terwijl u ook zo in Amsterdam, Almere of op de A1 zit. De woning ligt in een groene, rustige buurt met een actieve en gezonde VvE. Pluspunten op een rij: > Woonoppervlakte ca. 59 m² > Actieve en gezonde VvE, lage servicekosten (€ 118,80 p/m) > Volledig gemoderniseerd (2017), inclusief elektra en leidingwerk > Balkon op het westen, met avondzon > Voorzijde is voorzien van dubbele beglazing > Energielabel D (2020) > Remeha Tzerra HR-ketel (2017) > Aparte berging met raam en stroomvoorziening > Het dak is vernieuwd en geïsoleerd in 2024 > Parkeren voor de deur, met vergunning > Oplevering in overleg – snel mogelijk! Maak snel een afspraak! Dit appartement is perfect voor wie zorgeloos wil wonen op een rustige plek, vlak bij alle voorzieningen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten u deze woning graag zien! *** ENGLISH *** Bright and Fully Renovated 2-Bedroom Apartment with West-Facing Balcony – Great Location in Weesp Looking for a modern, well-maintained apartment in a quiet yet central location in the charming town of Weesp? This stylish and move-in ready 2-bedroom corner apartment with a sunny west-facing balcony and private storage is exactly what you’re looking for! Located on the first residential floor of a small-scale, well-kept apartment complex, this home offers a perfect mix of comfort, light and convenience. The historic city centre, train station, shops and restaurants are all within walking distance. Nature and highways (A1, A9, N201) are easily accessible. Layout: Bright, Practical, and Modern Entry via the central hall gives access to the spacious front bedroom, separate toilet. The modern bathroom with walk-in shower, towel radiator, vanity unit and mechanical ventilation is situated on the back of the apartment. The contemporary kitchen is equipped with built-in appliances including an induction hob, oven/microwave combo, dishwasher, fridge, and a washing machine. The balcony, facing west, can be accessed from both the kitchen and the second bedroom/study – perfect for enjoying the evening sun. The bright living/dining room connects seamlessly with the second bedroom, ideal as a home office or guestroom. During the full renovation in 2017, all walls were smoothly plastered, all piping and wiring replaced, a new fuse box installed, and modern switches fitted throughout. This home is completely ready to move into! The furniture is available for takeover. Location: Central and Green This peaceful, green residential area in Weesp offers the best of both worlds: quiet surroundings with all the urban conveniences nearby. The apartment is part of a healthy and active Homeowners’ Association (VvE). Key Features: > Approx. 59 m² of living space > Healthy and active VvE, low monthly fees (€118.80 incl. storage) > Fully renovated in 2017 (wiring, plumbing, walls, kitchen, bathroom) > Balcony facing west (evening sun) > Double glazing front side windows > Energy label D (2020) > Remeha Tzerra HR boiler (2017) > Private storage room with electricity and natural light > The roof of the building has been renewed and insulated in 2024 > Permit-based street parking > Quick handover possible Schedule Your Viewing Today! Looking for a low-maintenance, stylish home with great connections and charm? Contact us to book a viewing — we’d love to show you around!