Aart van der Leeuwstraat 591382 TM WeespWeesp Dichtersbuurt

Compleet gerenoveerd (2023), driekamer hoekappartement van 66 m² op de eerste woonlaag in de Dichtersbuurt op 5 minuten loopafstand van het station! INDELING: Via de centrale toegang met de intercom, het nette trappenhuis, de bergingen en brievenbussen bereikt men het appartement op de eerste verdieping. Entree, royale hal voorzien van de uitgebreide meterkast, vaste kast met watermeter, toilet (2023), garderobe, intercominstallatie en kast voor de wasmachine en cv-installatie, eerste slaapkamer aan de voorzijde, tweede slaapkamer aan de achterzijde met doorloop naar badkamer (2023) voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel en een royale living met een zijraam en zijdeur waardoor extra lichtinval, entree naar balkon en een half open keuken (2023) voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur met eveneens een entree naar het balkon. De ruime berging van bijna 9 m² bevindt zich in de onderbouw. BUITENRUIMTE: Het balkon is gesitueerd op het noordwesten (waardoor fijn de avondzon) en is bereikbaar vanuit de living en vanuit de keuken door midden van een loopdeur. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: Dit hoekappartement bevindt zich in een uitmuntende staat van onderhoud en is volledig gerenoveerd in 2023. Wanden en plafonds zijn geheel voorzien van glad stukwerk. Vloeren zijn geheel voorzien van laminaat. Ramen en kozijnen zijn grotendeels voorzien van dubbele beglazing. De meterkast is voorzien van meer dan voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas- en elektriciteitsmeter. De watermeter bevindt zich in de vaste kast van de hal. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. In de hal bevindt zich een aparte ruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger en de cv-installatie. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 65,40 m²; - Overige inpandige ruimte: niet van toepassing; - Gebouwgebonden buitenruimte: 4,60 m² (balkon); - Externe bergruimte: 8,80 m² (berging). Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en onzes inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. SERVICE KOSTEN: De servicekosten bedragen € 141,00 per maand. Dit bedrag is onder andere inclusief reservering voor onderhoud, schoonmaken van de centrale entree, glasbewassing, onderhoud van de gemeenschappelijke tuin en opstal- en glasverzekering. WEESP: Weesp, een combinatie van stadse allure en gemoedelijke gezelligheid. Goed bereikbaar met de auto, de trein en zelfs met de boot. Deze vestingstad heeft een gezellig historisch centrum met diverse restaurants en cafés, 6 jachthavens met ca. 500 ligplaatsen en een passantenhaven, authentieke winkels, een theater/bioscoop en allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Weesp heeft verschillende eigen evenementen, zoals Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, het Sluis- en Bruggenfeest, Kitchen Roulette en het Korenfestival met Kerst. U woont er perfect, langs de rivier de Vecht omgeven door prachtige en ruime natuur. Het ligt centraal gelegen tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op 5 minuten loopafstand bent u op het treinstation van Weesp en vanaf daar staat u binnen 16 minuten op het Centraal station van Amsterdam. Deze woning bevindt zich tevens in de directe nabijheid van scholen, supermarkten, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het AMC, ziekenhuis Tergooi in Hilversum en luchthaven Schiphol (20 minuten). KORTOM: Een compleet gerenoveerd driekamer appartement nabij het NS-station en het gezellige centrum – wat wilt u nog meer? Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en wij laten dit mooie appartement aan de Aart van de Leeuwstraat 59 graag aan u zien!