Achtergracht 571381 BL WeespWeesp Centrum

Midden in het historische centrum van Weesp ligt dit karakteristieke appartement van 50 m2, gevestigd in een charmant pand uit 1892. Gelegen aan de geliefde Achtergracht, een eenrichtingsverkeer straat met een extra brede stoep voor de deur, woon je hier rustig en toch op steenworp afstand van alle voorzieningen in het historische centrum. Winkels, gezellige horeca met terrassen, de Vecht en het NS-station bevinden zich allemaal op korte afstand. Achter de karakteristieke gevel bevindt zich een compact en praktisch ingedeeld appartement van 50 m2 met een lichte woonkamer, separaat toilet met fontein, open keuken met 4-pits gasfornuis en afzuigkap, twee in grootte variërende slaapkamers en badkamer met douche, wastafel, wasmachine-aansluiting en radiator. Op de vliering kan je de spullen kwijt die je niet dagelijks nodig hebt. De keuken en badkamer zijn functioneel, maar bieden tegelijkertijd de mogelijkheid om deze op termijn naar eigen smaak te moderniseren. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en heeft een energielabel D. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Vaillant cv-ketel die circa drie jaar geleden is geplaatst. De houten buitenkozijnen zijn in 2025 professioneel geschilderd. De Vereniging van Eigenaars wordt momenteel verder geactiveerd. Inmiddels zijn drie van de zes appartementen in particulier eigendom en hebben de eerste VvE-vergaderingen plaatsgevonden. Er is een professionele beheerder aangesteld voor onder meer het financiële beheer. De maandelijkse servicekosten worden naar verwachting circa € 100,- per appartement. Daarnaast zal naar verwachting op korte termijn een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) worden opgesteld. De Achtergracht behoort tot de meest geliefde straatjes van het oude centrum van Weesp. Het straatbeeld wordt gekenmerkt door karakteristieke gevels, groen en een gemoedelijke sfeer. Aan het einde van de straat ligt speeltuin De Draaierschans en binnen enkele minuten wandel je naar de gezellige winkels, restaurants en terrassen in het centrum. Ook het NS-station van Weesp bevindt zich op korte afstand, met uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Almere en Amersfoort. De uitvalswegen A1, A9 en A10 zijn eveneens goed bereikbaar. Kortom: Een fijne woning voor een starter, alleenstaande of stel dat graag midden in het centrum van Weesp wil wonen. Indeling: Hal met meterkast, toilet met fontein, badkamer met wasmachine-aansluiting, twee in grootte variërende slaapkamers aan de achterzijde, woonkamer en keuken (met provisieruimte en CV) aan de voorzijde van het appartement. In het kort: o Karakteristiek appartement in een pand uit 1892 o Lichte woonkamer met open keuken o Separate slaapkamers o Volledig voorzien van dubbel glas o Energielabel D o Vaillant cv-ketel, circa 3 jaar oud o Houten buitenkozijnen professioneel geschilderd in 2025 o Mogelijkheid om keuken en badkamer naar eigen smaak te moderniseren o Gelegen in een autoluw straatje in het historische centrum o Parkeren met een vergunning o Op korte afstand van winkels, horeca, de Vecht en het NS-station o Oplevering in overleg, circa december 2026