Aetsveldselaan 211381 CZ WeespWeesp-Zuid II

Uniek en gelijkvloers wonen in het kleinschalige appartementengebouw Park Gooiland: dit is uw kans! Dit op de begane grond gelegen, goed onderhouden en in 2022 geheel gerenoveerd driekamer hoekappartement heeft een eigen tuin en eigen entree bij de parkeerplaatsen. De zonnige tuin is op het zuidwesten gelegen en grenst direct aan de prachtige, parkachtige gemeenschappelijke tuin. Park Gooiland is opgeleverd in 1994 en bestaat uit 13 appartementen. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein, maar ook op straat is er volop mogelijkheid tot parkeren. De ligging is ideaal – aan de rand van het centrum van Weesp met alle voorzieningen dichtbij. Onder andere het theater, restaurants, gezellige terrasjes, cafés, speciaalzaken en de historische stadskern liggen letterlijk om de hoek zonder er last van te hebben. Gunstige ligging t.o.v. van het NS station en de auto(snel)wegen richting Amsterdam/Hilversum/Utrecht. INDELING: Entree, hal voorzien van de meterkast en kast met cv-ketel (2022) luxe toilet met fontein, luxe badkamer (2022) voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine en droger, tweede hal voorzien van twee vaste kasten met entree naar eerste slaapkamer aan de voorzijde, fraaie living met veel lichtinval met schuifpui naar de prachtig aangelegde tuin en half open keuken (2022) voorzien van alle denkbare apparatuur met entree naar bergruimte, en een royale tweede master-bedroom aan de achterzijde voorzien van vaste kastenwand, eveneens met een loopdeur naar de tuin De ruime (fietsen)berging bevindt zich op de begane grond in de onderbouw. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: Dit zonnige en keurig afgewerkte driekamer appartement is in 2022 volledig gerenoveerd, bevindt zich in een zeer goede staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Vloeren zijn voorzien van een PVC tegelvloer. Wanden en plafonds zijn voorzien van nieuw stucwerk. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en verder bevindt zich hier de gas- en elektriciteitsmeter. De c.v. kast is voorzien van vernieuwde mechanische ventilatie. BUITENRUIMTE: Het terras, welke bereikbaar is door middel van een schuifpui, is beschut door het bovengelegen balkon en daarnaast is er nog een stuk tuin om lekker te tuinieren. De tuin grenst direct aan de parkachtige tuin van de VVE, die mooi is aangelegd en goed wordt onderhouden. U geniet dus optimaal van al het groen om u heen. Voor warme dagen is er een breed elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 110,80 m²; - Overige inpandige ruimte: niet van toepassing; - Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing; - Externe bergruimte: 5,90 m² (Berging). SERVICEKOSTEN: De servicekosten bedragen € 277,00 per maand. Dit bedrag is onder andere inclusief reservering voor onderhoud, schoonmaken van de centrale entree en opstal- en glasverzekering. Het onderhoud van de gemeenschappelijke tuin wordt vanuit de VvE geregeld, dat is comfortabel genieten! WEESP: Weesp, een combinatie van stadse allure en gemoedelijke gezelligheid. Goed bereikbaar met de auto, de trein en zelfs met de boot. Deze vestingstad heeft een gezellig historisch centrum met diverse restaurants en cafés, zes jachthavens met ca. 500 ligplaatsen en een passantenhaven, authentieke winkels, een theater/bioscoop en allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Weesp heeft verschillende eigen evenementen, zoals Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, het Sluis- en Bruggenfeest, Kitchen Roulette en het Korenfestival in de kerstperiode. U woont er perfect, langs de rivier de Vecht en omgeven door prachtige en ruime natuur. Het ligt centraal gelegen tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op vijf minuten fietsafstand bent u op het treinstation van Weesp en vanaf daar staat u binnen 16 minuten op het Centraal station van Amsterdam. Deze woning bevindt zich tevens in de directe nabijheid van scholen, supermarkten, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het AMC, ziekenhuis Tergooi in Hilversum en luchthaven Schiphol (20 minuten). KORTOM: Een in 2022 geheel gerenoveerd driekamer appartement met tuin aan de rand van het centrum van Weesp met alle voorzieningen dichtbij – wat wilt u nog meer? Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en wij laten deze woning aan de Aetsveldselaan 21 graag aan u zien!