Flevolaan 2-N1382 JZ WeespBedrijventerrein-Noord Weesp

Ruim, zonnig en verrassend compleet wonen in “Thuis aan de Flevolaan” Flevolaan 2 N verrast meteen. Niet alleen door de ruimte en het licht, maar vooral door alles wat dit appartement nét makkelijker maakt: een zonnig balkon op het zuiden, twee privéparkeerplaatsen, een eigen inpandige berging en een vrij uitzicht richting Aquamarin. Op de tweede verdieping van het moderne wooncomplex “Thuis aan de Flevolaan” ligt dit uitstekend onderhouden driekamerappartement van circa 90 m². Een instapklaar appartement met een fijne indeling, grote raampartijen, twee goede slaapkamers en een zonnig balkon waar je heerlijk buiten kunt zitten. Hier woon je licht, comfortabel en praktisch, met het station, het gezellige centrum van Weesp, winkels, groen en de uitvalswegen richting Amsterdam allemaal binnen handbereik. Het complex “Thuis aan de Flevolaan” is geen standaard appartementencomplex. Het gebouw begon ooit als kantoorgebouw en werd rond 2017 volledig gerenoveerd en getransformeerd naar moderne appartementen. Juist die oorsprong zie je terug in de prettige ruimtelijkheid, brede raampartijen en lichte, open opzet. Waar veel appartementen smal of voorspelbaar aanvoelen, voelt dit complex juist luchtig. Grote ramen, een moderne uitstraling en een rustige ligging geven het gebouw een eigen karakter. Geen klassieke nieuwbouw en geen oud appartement met gedoe, maar een fijne middenweg: modern, praktisch en comfortabel. De appartementen waren destijds populair door de combinatie van ruimte, afwerking en prijsstelling. Inmiddels is het complex uitgegroeid tot een prettige woonplek met een actieve en professioneel beheerde VvE. Indeling Via de verzorgde centrale entree met lift bereik je het appartement op de tweede verdieping. Binnen valt meteen de fijne lichtinval op. De woonkamer is royaal, prettig ingedeeld en heeft grote raampartijen waardoor de ruimte open en luchtig aanvoelt. De zithoek, eethoek en keuken lopen mooi in elkaar over, waardoor dit een fijne leefruimte is. Vanuit de woonkamer kijk je vrij weg richting Aquamarin en de groene omgeving. Dat geeft rust, zonder dat je het gevoel hebt ingebouwd te zitten. De open keuken is modern en strak uitgevoerd, met veel werkruimte, kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Praktisch voor dagelijks gebruik, maar ook fijn als je graag kookt en contact wilt houden met de eettafel of woonkamer. Aan de woonkamer liggen beide balkons op het zuiden. De zonligging is hier echt een pluspunt. Op mooie dagen zet je de schuifpuien open en voelt de woonkamer nog ruimer aan. Het balkon is een heerlijke plek voor koffie in de ochtend, een lunch in de zon of een borrel aan het einde van de dag. Het appartement heeft twee goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt ruimte voor een groot bed en een kastenwand. De tweede kamer is ideaal als kinderkamer, werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is modern en compleet, met een ligbad, wastafelmeubel en handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet. Een bijzonder praktisch detail is de eigen inpandige berging. Ideaal voor voorraad, schoonmaakspullen, koffers, sportspullen of alles wat je liever uit het zicht houdt. Binnen dit complex is dat geen vanzelfsprekendheid en dat maakt dit appartement net even completer dan de meeste andere appartementen. Ook buiten is het goed geregeld. Bij het appartement horen twee privéparkeerplaatsen op het buitenterrein. Geen rondjes rijden, geen parkeerstress, gewoon thuiskomen en parkeren. Vereniging van Eigenaars De VvE Flevolaan 2 en 4 wordt professioneel beheerd door VvE Metea. Er is een actueel Meerjarenonderhoudsplan aanwezig en de VvE beschikt over een onderhoudsreserve. In 2025 is het MJOP opnieuw geactualiseerd, inclusief liquiditeitsprognose voor de komende jaren. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 169,57 per maand voor het appartement, en de twee parkeerplaatsen. Hieronder vallen onder andere de opstalverzekering, reservering groot onderhoud, schoonmaak van de algemene ruimtes, lift, groenonderhoud en professioneel beheer. Omgeving De Flevolaan is een rustige en praktische plek in Weesp. Je woont hier net buiten de drukte, maar zeker niet afgelegen. Groen, wandelmogelijkheden en dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij, terwijl je ook zo in het historische centrum van Weesp bent. Dat centrum heeft precies wat Weesp zo geliefd maakt: gezellige terrassen, restaurants, cafés, winkels, de Vecht en een dorps gevoel met stadse voorzieningen. Ook het NS-station is snel bereikbaar, met goede verbindingen richting Amsterdam, Schiphol, Almere en Utrecht. Met de auto zit je bovendien snel op de A1, A9 en A10. Ideaal voor wie in Weesp wil wonen, maar Amsterdam, ’t Gooi of de rest van de Randstad graag dichtbij houdt. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 89,6 m² - Gelegen op de tweede verdieping - Modern appartementencomplex met lift - Onderdeel van transformatieproject “Thuis aan de Flevolaan” - Twee zonnige balkons op het zuiden - Vrij uitzicht richting Aquamarin en groene omgeving - Twee goed bemeten slaapkamers - Eigen inpandige berging - Twee privéparkeerplaatsen op het buitenterrein - Moderne keuken en badkamer - Veel lichtinval door grote raampartijen - Gebouwgebonden buitenruimte circa 9,5 m² - Instapklaar en verzorgd afgewerkt - Actieve en professioneel beheerde VvE - MJOP aanwezig - Goede bereikbaarheid richting station Weesp, Amsterdam en uitvalswegen - Energielabel A