Flevolaan 4-D1382 JZ WeespBedrijventerrein-Noord Weesp

In een uitstekend onderhouden appartementencomplex met lage servicekosten bieden wij dit moderne, 2 kamer vernieuwbouw appartement aan gelegen op de eerste verdieping. De woning is perfect onderhouden, met oog voor detail afgewerkt en voorzien van een lichte woonkamer met fraaie houten vloer en luxe open keuken met Bosch apparatuur, een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche. Het complex is voorzien van een liftinstallatie. Heerlijk genieten van de zon kan op de beide balkons (in de woonkamer en slaapkamer) gelegen op het westen. Op zoek naar een instap klaar appartement? Dan is dit heerlijke, bijna geheel, nieuwe 2-kamer-appartement met 2 balkons iets voor jou! Het appartement is gelegen in het in 2017 hoogwaardig vernieuwbouw appartementencomplex “Flevolaan 2 en 4”. Op het parkeerterrein gelegen achter het appartementencomplex is een eigen parkeerplaats! Door de uitstekende isolatie (label A) en gehele renovatie van het pand in 2017 zijn er lage maandelijkse energielasten en lage servicekosten. LIGGING: Het appartementengebouw ligt nabij het oude centrum op circa 1,3 km met haar winkels en horeca en op circa 1,8 km van het NS-station (naar Amsterdam CS in slechts 12 minuten en Schiphol 22 minuten). In de directe nabijheid bevinden zich onder andere sportaccommodaties, basis- en voortgezet onderwijs, de rivier "De Vecht" en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, AMC, luchthaven Schiphol, Utrecht en Hilversum. INDELING: Parterre: afgesloten representatieve entree met videofoon, ruime hal met lift en een modern trappenhuis; fietsenberging; eigen parkeerplaats op achtergelegen terrein. 1e etage: entree appartement; lichte woon-/eetkamer met schuifpui naar het balkon gelegen op het westen; luxe keuken met inbouwapparatuur (4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasmachine en koel/vrieskast). Tevens is de keuken voorzien van een ingebouwde wasmachine/droger; slaapkamer met tweede balkon gelegen op het westen eveneens voorzien van een schuifpui; gang met meterkast en CV-ruimte; moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet met zwevende pot. BIJZONDERHEDEN: - Vernieuwbouw in 2017 - Volledig geïsoleerd, Intergas HR combiketel (2017), energielabel A - Groepenkast met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar - Gezonde en actieve vereniging van eigenaren met betaalbare servicekosten - Servicekosten inclusief 1 parkeerplaats slechts € 94,17 per maand - Geheel voorzien van een houten vloer, glad stucwerk op de wanden/plafonds en moderne “stompe” binnendeuren - De kleinschalige VvE bestaat uit 34 appartementen en staat op “eigen grond” - Complex is voorzien van een liftinstallatie en fietsenberging - Oplevering in overleg GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 52 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 4 m² (twee balkons) Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.