Flevolaan 4-K1382 JZ WeespBedrijventerrein-Noord Weesp

U hoeft letterlijk alleen uw dozen uit te pakken en het genieten van uw nieuwe huis kan beginnen! Dit lichte driekamer appartement is zeer goed onderhouden en strak ingericht. Het appartement van 78 m², gelegen op de tweede verdieping, is voorzien van twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een moderne open keuken, twee schuifpuien welke toegang bieden tot de twee balkons op het zuiden en twee eigen parkeerplaatsen. Tot slot is de ligging van het appartement ideaal: het centrum van Weesp is met ongeveer 5 fietsminuten nabij, evenals het NS-station. INDELING: Entree, hal voorzien van de meterkast, eerste slaapkamer aan de voorzijde, tweede slaapkamer aan de voorzijde (beide slaapkamers liggen op het noorden, wat betekent dat ze heerlijk koel zijn in de warme zomermaanden), badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel, apart toilet voorzien van fontein en een royale woonkamer met open keuken voorzien van kook/spoeleiland met luxe Bosch inbouwapparatuur en de schuifpuien welke toegang geven tot de twee balkons op het zuiden. Achter het gebouw en op eigen terrein beschikt u maar liefst over 2 parkeerplaatsen en is er een afsluitbare fietsenstalling. BUITENRUIMTE: Vanuit de woonkamer zijn er door middel van twee ruime schuifpuien twee balkons op het zuiden te bereiken. Op beide balkons kunt u de hele dag, indien gewenst, lekker in de zon zitten. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: Het appartement bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Verder is het appartement is voorzien van een lichte, doorgelegde laminaatvloer, dubbele beglazing en mechanische ventilatie. Wanden zijn gedeeltelijk voorzien van stucwerk. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en verder bevindt zich hier de gas-, water- en elektriciteitsmeter. De combi-ketel van 2017 alsmede de aansluiting voor de wasmachine bevinden zich in de keuken. Door de vele en grote raampartijen en het hoge plafond is het een prettig licht huis. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 78,00 m²; - Overige inpandige ruimte: niet van toepassing; - Gebouwgebonden buitenruimte: 7,30 en 2,00 m² (balkons); - Externe bergruimte: niet van toepassing. SERVICEKOSTEN: Er is een actieve VvE ten behoeve van het onderhoud van het gebouw (opgeleverd in 2017) en het parkeerterrein. De servicekosten bedragen € 139,18 per maand. Dit bedrag is inclusief reservering voor (tuin)onderhoud, glazen wassen, schoonmaken van de centrale entree en de opstal- en glasverzekering. WEESP: Weesp, een combinatie van stadse allure en gemoedelijke gezelligheid. Goed bereikbaar met de auto, de trein en zelfs met de boot. Deze vestingstad heeft een gezellig historisch centrum met diverse restaurants en cafés, 6 jachthavens met ca. 500 ligplaatsen en een passantenhaven, authentieke winkels, een theater/bioscoop en allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Weesp heeft verschillende eigen evenementen, zoals Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, het Sluis- en Bruggenfeest, Kitchen Roulette en het Korenfestival met Kerst. U woont er perfect, langs de rivier de Vecht omgeven door prachtige en ruime natuur. Het ligt centraal gelegen tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op 5 minuten fietsafstand bent u op het treinstation van Weesp en vanaf daar staat u binnen 16 minuten op het Centraal station van Amsterdam. Deze woning bevindt zich tevens in de directe nabijheid van scholen, supermarkten, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het AMC, ziekenhuis Tergooi in Hilversum en luchthaven Schiphol (20 minuten). KORTOM: Wilt u heerlijk wonen op 5 minuten fietsafstand van het centrum alsmede het NS-station en alle overige voorzieningen binnen handbereik? Dan moet u beslist komen kijken. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit appartement graag aan u zien!