Fort Heemstedestraat 1531384 AW WeespLanenrijk

Instapklaar, licht en zonnig appartement met balkon op het zuiden in Weespersluis BIEDEN VANAF € 385.000,-- SEE ENGLISH TEXT BELOW Ben je op zoek naar een energiezuinig en tot in de puntjes afgewerkt appartement op een toplocatie vlak bij Amsterdam? Dan is Fort Heemstedestraat 153 precies wat je zoekt. Dit 2-kamerappartement van 52 m² is in 2021 gebouwd, volledig gasloos, voorzien van vloerverwarming en een warmtepomp, en helemaal instapklaar. De afwerking is strak, modern en tijdloos. Licht, ruimte en vrij uitzicht Dankzij de zuidligging en grote raampartijen profiteert het appartement de hele dag van veel natuurlijk licht. De woonkamer voelt ruim en open aan en staat via dubbele openslaande deuren in directe verbinding met het balkon. Dit balkon met glazen afscheiding is beschut en ligt op het zuiden, waardoor je er vrijwel het hele jaar comfortabel kunt zitten. Je kijkt uit over het groen richting het historische centrum van Weesp. De stijlvolle open keuken heeft een strak, zwart front en is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. De woonkamer en keuken vormen samen een fijne leefruimte waar je heerlijk kunt koken, ontspannen en gasten kan ontvangen. Kamers met karakter en kastruimte De slaapkamer bevindt zich aan de rustige voorzijde van de woning en vormt een sfeervolle, lichte ruimte met bohemian accenten. Hier is voldoende plek voor een royaal tweepersoonsbed, een grote kledingkast en zelfs een kaptafel of compacte werkplek. De kamer biedt verrassend veel praktische opbergruimte, zonder aan sfeer in te leveren. In de aparte technische ruimte bevindt zich een slimme 'kast-in-kast'-oplossing, ideaal voor het opbergen van de wasmachine, droger, schoonmaakspullen of extra voorraad. Alles is hier netjes uit het zicht weggewerkt, waardoor de ruimte optimaal benut wordt. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel en spiegelkast. Het separate toilet is eveneens stijlvol afgewerkt. Zonnig balkon als tweede woonkamer Het balkon van ca. 5 m² ligt pal op het zuiden en is toegankelijk via dubbele openslaande deuren. Dankzij de glazen afscherming zit je hier beschut, uit de wind en geniet je al vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar van de zon. Het is echt een extra leefruimte, perfect voor een ochtendkoffie, lunch of borrel in de avondzon. Energiezuinig en comfortabel Gasloos wonen met warmtepomp en WTW-installatie Vloerverwarming in het hele appartement Energielabel A Volledig instapklaar: PVC-vloer, strak gestucte en gesausde wanden Nieuw, modern en eigentijds ingericht: je hoeft echt niets meer te doen De omgeving: groen, compleet en verrassend dichtbij De woning ligt in de jonge en populaire wijk Weespersluis. Hier woon je rustig tussen het groen en het water, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het winkelcentrum met supermarkt, bakker en slager is 7 dagen per week geopend en bevindt zich op loop- of korte fietsafstand. Binnen enkele minuten ben je bovendien in het oude centrum van Weesp, vol leuke winkels, cafés en restaurants. Ook het recent aangelegde stadsstrand van Weespersluis ligt op korte afstand: een heerlijke plek om in de zomer te ontspannen aan het water. In en rondom de wijk vind je bovendien diverse wandel- en fietsroutes, zoals door het Gouwpark, het Weesperpark of langs de rivier de Vecht. Voor sportliefhebbers is er een moderne sportschool op loopafstand en zijn er meerdere sportverenigingen in de buurt. Het NS-station van Weesp is vlakbij: in 17 minuten sta je op Amsterdam Centraal, in 23 minuten op Schiphol. Ook de A1, A2 en A9 zijn snel bereikbaar met de auto. Praktisch en compleet *Woonoppervlakte: 52 m² *Bouwjaar: 2021 *Eigen berging op de begaande grond *Gemeenschappelijke fietsenstalling *Gratis parkeren op straat of op het binnenterrein *Lift aanwezig *Servicekosten: € 125,- per maand Samengevat: Een licht, modern en energiezuinig appartement met een royale slaapkamer, zonnig balkon en uitstekende afwerking. De ideale woning voor wie comfortabel wil wonen dichtbij Amsterdam, midden in het groen van Weespersluis, met alles wat je nodig hebt op loopafstand. Nieuwsgierig? Grijp deze unieke kans en plan snel een bezichtiging! **** Stylish and sun-filled apartment with south-facing balcony in vibrant Weespersluis Are you looking for a modern, energy-efficient apartment in a prime location near Amsterdam? Then Fort Heemstedestraat 153 in Weespersluis is exactly what you’re looking for. This 1-bedroom apartment (52 m²), built in 2021, is gas-free, features a heat pump and underfloor heating, and is completely move-in ready with a sleek and timeless finish. Light and space with unobstructed views The south-facing layout and large windows ensure abundant natural daylight throughout the home. The living room is airy and bright, opening up to a generous balcony through French doors. With its glass screen, this outdoor space is sheltered from the wind, making it a comfortable place to relax nearly year-round while enjoying open green views toward the historic center of Weesp. The stylish open-plan kitchen features sleek black cabinetry and is fully equipped with modern built-in appliances. Together, the kitchen and living area create a welcoming space for cooking, relaxing and entertaining. Light and space with unobstructed views What immediately stands out is the abundance of natural light. Large south-facing windows ensure the apartment is filled with sunlight throughout the day. The living room feels extra spacious and flows seamlessly onto the balcony through French doors. You’ll enjoy green, open views toward the historic center of Weesp. The stylish open-plan kitchen features sleek black cabinetry and is fully equipped with modern built-in appliances. Together, the kitchen and living area create a welcoming space for cooking, relaxing and entertaining. Stylish spaces with character and smart storage The bedroom is located at the quiet front side of the apartment and offers a serene, bohemian-inspired space. There’s plenty of room for a generous double bed, a large wardrobe and even a dressing table or compact home office setup. This room offers surprisingly practical storage possibilities while maintaining a cozy, stylish feel. In the separate technical room, you'll find a smart built-in storage solution, ideal for housing the washing machine, dryer, cleaning supplies or extra pantry items – all neatly out of sight while maximizing functionality. The modern bathroom includes a walk-in shower with a glass partition, a vanity unit with sink, and a mirrored cabinet. The separate toilet is equally well-finished. Sunny balcony as an outdoor living room The approx. 5 m² balcony is located directly on the south and accessible through double French doors. Thanks to the glass screen, it is protected from the wind, allowing you to enjoy the sun from early spring to late autumn. It truly functions as a second living room – ideal for morning coffee, a relaxing lunch, or evening drinks in the sun. Energy-efficient and comfortable Gas-free living with heat pump and heat recovery system (WTW) Underfloor heating throughout the apartment Energy label A Move-in ready: PVC flooring, freshly plastered and painted walls Modern, timeless interior – nothing needs to be done! The neighborhood: green, well-connected, and full of charm This apartment is located in the young and popular residential district of Weespersluis. Surrounded by greenery and water, all essential amenities are within easy reach. The local shopping center – including a supermarket, bakery and butcher – is open seven days a week, just a short walk or bike ride away. You're also minutes away from the charming historic center of Weesp, filled with boutiques, cafés and restaurants. The newly created Weespersluis city beach is nearby – the perfect spot to unwind by the water in the summer months. The neighborhood also offers scenic walking and cycling routes through the Gouwpark, Weesperpark, or along the Vecht river. Fitness enthusiasts will appreciate the modern gym within walking distance, as well as several nearby sports clubs. Weesp train station is conveniently close: 17 minutes to Amsterdam Central Station, 23 minutes to Schiphol Airport. The A1, A2 and A9 motorways are also easily accessible by car. Practical details *Living area: 52 m² *Year of construction: 2021 *Private storage room on the ground floor *Shared bicycle storage *Free parking on the street or within the courtyard *Elevator present *Monthly service charges: €125,- In summary: A bright, modern and energy-efficient apartment with a spacious bedroom, sunny balcony and high-quality finish. The perfect home for anyone seeking stylish, comfortable living near Amsterdam – right in the heart of green, thriving Weespersluis, with everything you need just around the corner. Curious? Don’t miss this unique opportunity and schedule a viewing today!