Fort Heemstedestraat 5-A1384 AW WeespLanenrijk

Comfortabel, duurzaam en direct klaar voor een nieuwe start! Ben je op zoek naar een modern, gasloos en instapklaar tweekamerappartement in de enorm geliefde en waterrijke nieuwbouwwijk Weespersluis? Zoek dan niet verder! Fort Heemstedestraat 5A is een heerlijk licht appartement (ca. 54 m²) gelegen op de eerste verdieping. Dankzij de jonge bouw (2021), uitstekende isolatie, moderne warmtepomp en 2 eigen zonnepanelen beschikt de woning over een energielabel A+. Dit betekent niet alleen een uiterst comfortabel binnenklimaat, maar ook een zeer vriendelijke energierekening. Verhuisdozen uitpakken en wonen maar! Een warm welkom Via de verzorgde, afgesloten centrale entree met intercominstallatie bereik je het appartement op de eerste verdieping. Bij binnenkomst in de royale hal ervaar je direct de nette afwerking. De hal is voorzien van een fraaie laminaatvloer, die mooi doorloopt in de slaapkamer. Verder vind je hier de uitgebreide meterkast, een modern toilet met fonteintje, een praktische separate wasruimte voor de wasmachine en droger en een technische ruimte met extra opbergmogelijkheden. Vanuit de hal heb je toegang tot de royale slaapkamer aan de voorzijde. Deze kamer ligt op het zonnige zuidwesten en is voor optimaal comfort uitgerust met een elektrisch bedienbaar rolluik en een geplaatste hor. Aangrenzend vind je de badkamer, die in een smaakvolle, lichte kleurstelling is uitgevoerd en beschikt over een comfortabele inloopdouche met luxe regendouche. Licht, lucht en een kook(schier)eiland De woonkamer aan de achterzijde is dankzij de grote raampartijen rondom een heerlijk lichte en uitnodigende ruimte. Een van de ramen in de woonkamer is tevens voorzien van een hor. Op de vloer ligt een moderne, onderhoudsvriendelijke PVC-vloer in een lichte kleurstelling, die naadloos aansluit bij het interieur. De absolute blikvanger van de living is de open keuken, uitgerust met een stijlvol kook schiereiland in lichte tinten. De keuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur en biedt de perfecte setting om gezellig te koken terwijl je in contact blijft met je gasten. Buiten genieten Middels de openslaande deuren in de woonkamer stap je zo het gezellige, op het noordoosten gelegen balkon op. De eigenaar heeft het balkon voorzien van sfeervolle kliktegels, wat direct een warme en vrolijke 'buiten-huiskamer' sfeer geeft. Een heerlijke plek om de dag te starten met een kop koffie in het ochtendzonnetje of af te sluiten met een goed boek. Op de begane grond bevindt zich bovendien nog een handige individuele (fietsen)berging voor extra opslag en het veilig stallen van een fiets of scooter. Verzorgd complex en toplocatie Goed om te weten: de verkoper heeft vanaf de oprichting tot voor kort deel uitgemaakt van het VvE-bestuur en heeft daardoor niet alleen zorg gedragen voor de eigen woning, maar heeft ook toegezien en kan alles vertellen over het onderhoud van de algemene ruimtes en het gebouw. De Vereniging van Eigenaren is kerngezond en wordt professioneel beheerd. De locatie in Weespersluis is simpelweg ideaal. Het splinternieuwe winkelcentrum ligt om de hoek voor de dagelijkse boodschappen, net als de parken (Weesperpark en Gouwpark) met een gezellig strandje. Met de fiets ben je in een paar minuten in het historische centrum van Weesp met haar grachten, terrassen, speciaalzaken en restaurants. Ook het NS-station is op enkele minuten afstand en binnen 15 tot 20 minuten sta je op Amsterdam Centraal of Schiphol. Ook de mooie natuur van ‘t Gooi is om de hoek en parkeren kan hier nog gewoon gratis en vrij voor de deur! De belangrijkste kenmerken op een rij: Woonoppervlakte: 54 m² Bouwjaar: 2021 Gelegen op de eerste verdieping (vrijwel geen inkijk, wel een fijn overzicht) Energiezuinig: Energielabel A+, volledig gasloos, warmtepomp, ventilatie met WTW voor een gezonde en duurzame luchtcirculatie en 2 zonnepanelen Volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming Moderne open keuken met een licht kook-schiereiland Slaapkamer (zuidwestzijde) voorzien van elektrisch rolluik en hor Woonkamerraam eveneens voorzien van een hor Sfeervol balkon (noordoost) voorzien van kliktegels Separate eigen berging op de begane grond Gezonde VvE met professioneel beheer; servicekosten bedragen € 96,45 per maand Vrij parkeren voor de deur Interesse in dit fraaie, instapklare appartement? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!