Fort Heemstedestraat 871384 AW WeespLanenrijk

Instapklaar hoekappartement met twee slaapkamers, luxe woonkeuken en heerlijk zonnig balkon! Licht, ruimte en comfort komen samen in dit stijlvolle hoekappartement van maar liefst 76 m², gelegen in een modern appartementencomplex in de populaire wijk Weespersluis. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra ramen en een prachtige hoeveelheid daglicht. De royale woonkamer loopt naadloos over in de moderne woonkeuken. De luxe keuken is uitgevoerd in een stijlvolle combinatie van matzwart en warme houttinten en beschikt over een royaal keramisch werkblad, een bar en A-merk inbouwapparatuur. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken of gezellig te borrelen met vrienden. Ook aan comfort is gedacht. De woning is volledig gasloos, voorzien van een warmtepomp, WKO-installatie, zonwering (elektrische screens), vloerverwarming én vloerkoeling en beschikt over energielabel A. Dat betekent niet alleen duurzaam wonen, maar ook een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Via de woonkamer stap je het ruime balkon op waar je volop kunt genieten van de zon en het vrije uitzicht. De woning is in 2021 opgeleverd, keurig afgewerkt en volledig instapklaar; verhuisdozen uitpakken en genieten maar! De ligging in Weespersluis De ligging is perfect: midden in de geliefde nieuwbouwwijk Weespersluis. Hier woon je tussen veel groen en water, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Op korte afstand bevindt zich het winkelcentrum met onder andere een supermarkt, bakker, slager, drogist, sportschool en een gezellig grand café. Ook het historische centrum van Weesp ligt op fietsafstand, evenals het NS-station. Vanaf station Weesp reis je in circa 17 minuten naar Amsterdam Centraal en in ongeveer 23 minuten naar Schiphol. Daarnaast zijn de A1, A2, A9 en A10 eenvoudig bereikbaar. Indeling Centrale hal Representatieve centrale entree met video-intercom, brievenbussen, lift, trappenhuis, gezamenlijke fietsenberging en toegang tot de eigen berging. Appartement op de eerste verdieping Entree, ruime hal met meterkast en modern toilet met fontein. Vanuit de hal bereik je de twee goed bemeten slaapkamers. De stijlvolle badkamer is voorzien van een fraai wastafelmeubel, een royale inloopdouche en moderne afwerking. In de de praktische technische ruimte bevindt zich de wasmachine, droger, warmtepomp en WTW-installatie, evenals extra bergruimte. De lichte woonkamer vormt samen met de royale woonkeuken één sfeervol geheel. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen voelt de leefruimte heerlijk ruim aan. De moderne keuken beschikt over inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie (alles A-merken). Via de openslaande deuren bereik je het ruime balkon (9 m²) gelegen op het zuiden waar je heerlijk buiten kunt zitten. Het gehele appartement is afgewerkt met een Quickstep PVC vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming en vloerkoeling. In de onderbouw beschik je over een eigen berging (6 m²). Daarnaast is er een gezamenlijke, inpandige fietsenstalling aanwezig. Parkeren kan gratis en overdekt op het binnenterrein (37 plekken) en in de directe omgeving. In het kort • Hoekappartement met veel extra lichtinval (76,4 m²) • Balkon gelegen op het zuiden (9 m²) • Bouwjaar 2021 • Eigen grond (géén erfpacht) • Twee slaapkamers • Luxe woonkeuken • Volledig gasloos en volledig geïsoleerd ((gevels RC-waarde 4,5, dak RC-waarde 6,0), kunststof kozijnen met HR++ glas • Bodemwarmtpomp die voor vloerverwarming én vloerkoeling zorgt (per kamer instelbaar) • Warmte terugwin installatie • Energielabel A • Zonwering d.m.v. elektrische screens • Gezonde en professioneel beheerde VvE • Servicekosten € 173,- per maand (inclusief onderhoud warmtepomp) • Lift aanwezig • Video intercom • Eigen berging én gezamenlijke fietsenberging • Gratis parkeergelegenheid op eigen binnenterrein en rondom het complex • Nabij winkelcentrum, NS-station en historisch centrum van Weesp