Heemraadweg 2151382 HG WeespHogewey-Noord

Gemoderniseerd driekamer appartement van 64 m² met balkon op het oosten en vrij uitzicht! Dit stijlvolle appartement is gelegen op de tweede verdieping in een uitstekend onderhouden complex, is volledig gemoderniseerd en heeft een royaal balkon op het oosten, vrij uitzicht, lift en een berging. De ligging is ideaal: op loopafstand van het sfeervolle historische centrum met winkels en horecagelegenheden, het NS-station, sportaccommodaties, scholen, kinderdagopvang, de rivier De Vecht en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Hilversum. INDELING: Via de centrale entree met lift, brievenbussen, intercom en het trappenhuis bereikt u het appartement. Bij binnenkomst treft u een entree met meterkast en garderoberuimte. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. Aan de voorzijde bevindt zich een kamer, ideaal als kinderkamer of werkruimte. Verder is er een separaat toilet met fonteintje en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met spiegelkast en een elektrische handdoekradiator. De ruime en lichte woonkamer biedt toegang tot het royale balkon. De volledig vernieuwde half open keuken is voorzien van inductiekookplaat, combioven/magnetron, afzuigkap, vaatwasser, grote koel-/vriescombinatie en een aansluiting voor wasmachine/droger. De royale slaapkamer completeert het geheel. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging van 5 m². AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: Het appartement is geheel gemoderniseerd, voorzien van dubbele beglazing, geïsoleerde wanden en een nieuwe, elektrische en energiezuinige boiler. De gehele woning heeft een nette laminaatvloer. Verwarming geschiedt via blokverwarming. BUITENRUIMTE: Het balkon op het oosten biedt in de ochtend volop zon en heeft vrij uitzicht. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 63,20 m²; - Overige inpandige ruimte: niet van toepassing; - Gebouwgebonden buitenruimte: 6,40 m² (balkon); - Externe bergruimte: 5,00 m² (berging). SERVICEKOSTEN: De servicekosten bedragen € 150,50 per maand. Dit bedrag is onder andere inclusief reservering voor onderhoud, schoonmaken van de centrale entree en opstal- en glasverzekering, maar exclusief € 50,00 voorschot voor water en stookkosten. BIJZONDERHEDEN: In de koopovereenkomst wordt de ''niet-zelfbewoningsclausule'' opgenomen. OVER WEESP: Weesp, een combinatie van stadse allure en gemoedelijke gezelligheid. Goed bereikbaar met de auto, de trein en zelfs met de boot. Deze vestingstad heeft een gezellig historisch centrum met diverse restaurants en cafés, 6 jachthavens met ca. 500 ligplaatsen en een passantenhaven, authentieke winkels, een theater/bioscoop en allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Weesp heeft verschillende eigen evenementen, zoals Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, het Sluis- en Bruggenfeest, Kitchen Roulette en het Korenfestival met Kerst. U woont er perfect, langs de rivier de Vecht omgeven door prachtige en ruime natuur. Het ligt centraal gelegen tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op 5 minuten loopafstand bent u op het treinstation van Weesp en vanaf daar staat u binnen 16 minuten op het Centraal station van Amsterdam. Deze woning bevindt zich tevens in de directe nabijheid van scholen, supermarkten, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het AMC, ziekenhuis Tergooi in Hilversum en luchthaven Schiphol (20 minuten). KORTOM: Een verzorgd driekamer appartement met alle voorzieningen dichtbij – wat wilt u nog meer? Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en we laten deze mooie woning aan de Heemraadweg 215 graag aan u zien!