Heemraadweg 4261382 HT WeespHogewey-Noord

In een uitstekend verzorgd appartementengebouw gelegen, licht en ruim bemeten vierkamer appartement van 95 m² met een 10 meter breed balkon op het zuiden, lift en berging in de onderbouw. Dit appartement is gelegen op de vierde verdieping en op loopafstand bevinden zich onder andere het gezellige en historische centrum en het NS-station. INDELING: Via de centrale toegang met de lift, de brievenbussen, de intercom, de bergingen en het trappenhuis bereikt men het appartement. Entree, hal voorzien van de garderoberuimte en uitgebreide meterkast met dag- en nachtstroom, lange gang voorzien van intercominstallatie, royale eerste slaapkamer aan de voorzijde, toilet voorzien van fontein, badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel, living met entree naar het balkon, half open keuken voorzien van diverse apparatuur (koelkast met vriezer, kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en combimagnetron) en voorzien van 80 liter boiler en aansluiting voor de wasmachine en droger, speelhal, ruime tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde. De ruime berging bevindt zich in de onderbouw en is bereikbaar vanuit de centrale hal. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: Dit appartement bevindt zich in een zeer goede staat van onderhoud en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Wanden zijn voorzien van stuc- en sauswerk en de vloeren zijn voorzien van parket. De vernieuwde meterkast is voorzien van meer dan voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas- en elektriciteitsmeter. De watermeter bevindt zich in het toilet. De keuken is voorzien van apparatuur. BUITENRUIMTE: Het appartement is voorzien van een zonnig balkon op het zuiden welke bereikbaar is vanuit de living. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 95,00 m²; - Overige inpandige ruimte: niet van toepassing; - Gebouwgebonden buitenruimte: 15,70 m² (balkon); - Externe bergruimte: 7,80 m² (berging). Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. SERVICEKOSTEN: De servicekosten bedragen € 179,17 per maand. Dit bedrag is onder andere inclusief reservering voor onderhoud, schoonmaken van de centrale entree en opstal- en glasverzekering en exclusief € 80,00 voorschot water en stookkosten. BIJZONDERHEDEN: In de koopovereenkomst zal de niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden. WEESP: Weesp, een combinatie van stadse allure en gemoedelijke gezelligheid. Goed bereikbaar met de auto, de trein en zelfs met de boot. Deze vestingstad heeft een gezellig historisch centrum met diverse restaurants en cafés, jachthavens met ca. 500 ligplaatsen en een passantenhaven, authentieke winkels, een theater/bioscoop en allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Weesp heeft verschillende eigen evenementen, zoals Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, het Sluis- en Bruggenfeest, Kitchen Roulette en het Korenfestival met Kerst. U woont er perfect, langs de rivier de Vecht omgeven door prachtige en ruime natuur. Het ligt centraal gelegen tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op slechts 10 minuten loopafstand bent u op het treinstation van Weesp en vanaf daar staat u binnen 16 minuten op het Centraal station van Amsterdam. Deze woning bevindt zich tevens in de directe nabijheid van scholen, supermarkten, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het AMC, ziekenhuis Tergooi in Hilversum en luchthaven Schiphol (20 minuten). KORTOM: Wilt u wonen nabij het NS-station en het gezellige en historische centrum dan is dit ruim bemeten vierkamer appartement wellicht iets voor u. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten deze woning graag aan u zien!