Henriëtte Roland Holsthof 751382 SJ WeespWeesp Dichtersbuurt

Op de tweede woonlaag gelegen verzorgd driekamer appartement van 67 m² voorzien van zonnig balkon op het noordwesten (zon vanaf ca. 16:00 uur) en berging in de onderbouw. Dit appartement bevindt zich op slechts 5 minuten loopafstand van het NS-station. INDELING: Via de centrale toegang met intercom, het nette trappenhuis, de bergingen en brievenbussen bereikt men het appartement. Entree, royale hal voorzien van meterkast, vaste kast alwaar de watermeter, garderoberuimte, intercominstallatie en zwevend toilet voorzien van fontein, eerste slaapkamer aan de achterzijde met entree naar de in 2023 volledig gerenoveerde badkamer voorzien van inloopdouche met douchewand, wastafelmeubel met twee lades, aparte badkamerkast, verwarmde spiegel en designradiator, tweede slaapkamer aan de voorzijde en een fraaie living met open keuken voorzien van diverse apparatuur alsmede de aansluiting voor de wasmachine en verder bevindt zich in de living alsmede in de keuken de entree naar het balkon. De extra ruime berging van 11 m² bevindt zich in de onderbouw. BUITENRUIMTE: Het zonnige balkon welke is gesitueerd op het noordwesten is bereikbaar vanuit de living en vanuit de keuken. Het balkon biedt uitzicht op een groenvoorziening. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: Dit appartement bevindt zich in een goede staat van onderhoud, is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling en is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen. Vloeren zijn volledig voorzien van laminaat. Muren zijn volledig voorzien van stucwerk. Alle ramen zijn voorzien van raambekleding. De meterkast is voorzien van 9 groepen met 3 aardlekschakelaars en tevens bevindt zich hier de elektriciteitsmeter. De watermeter bevindt zich in de vaste kast van de hal. Verder is dit appartement voorzien van centrale blokverwarming en is er in 2023 een nieuwe elektrische boiler geplaatst. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 67,00 m²; - Overige inpandige ruimte: niet van toepassing; - Gebouwgebonden buitenruimte: 5,00 m² (balkon); - Externe bergruimte: 11,00 m² (berging). Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en onzes inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. SERVICEKOSTEN: De servicekosten bedragen € 178,15 per maand. Dit bedrag is onder andere inclusief reservering voor onderhoud, schoonmaken van de centrale entree, glasbewassing, onderhoud van de gemeenschappelijke tuin en opstal- en glasverzekering. Het voorschot voor de centrale verwarming bedraagt € 94,00 per maand. BIJZONDERHEDEN: De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. WEESP: Weesp, een combinatie van stadse allure en gemoedelijke gezelligheid. Goed bereikbaar met de auto, de trein en zelfs met de boot. Deze vestingstad heeft een gezellig historisch centrum met diverse restaurants en cafés, 6 jachthavens met ca. 500 ligplaatsen en een passantenhaven, authentieke winkels, een theater/bioscoop en allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Weesp heeft verschillende eigen evenementen, zoals Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, het Sluis- en Bruggenfeest, Kitchen Roulette en het Korenfestival met Kerst. U woont er perfect, langs de rivier de Vecht omgeven door prachtige en ruime natuur. Het ligt centraal gelegen tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op 5 minuten loopafstand bent u op het treinstation van Weesp en vanaf daar staat u binnen 16 minuten op het Centraal station van Amsterdam. Deze woning bevindt zich tevens in de directe nabijheid van scholen, supermarkten, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het AMC, ziekenhuis Tergooi in Hilversum en luchthaven Schiphol (20 minuten). KORTOM: Wilt u wonen nabij het NS-station en het centrum in een driekamer appartement in een keurig verzorgd appartementengebouw dan is dit appartement wellicht iets voor u. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten deze woning graag aan u zien!