H.Marsmanstraat 581382 RT WeespWeesp Dichtersbuurt

In goede staat verkerend driekamer hoekappartement van 67 m², gelegen op de eerste woonlaag, in de Dichtersbuurt op vijf minuten loopafstand van het station! INDELING: Via de centrale toegang met intercom, brievenbussen, het nette trappenhuis en entree naar de bergingen bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Entree, royale hal voorzien van intercominstallatie, de uitgebreide meterkast, vaste kast met watermeter en toilet met fontein, eerste slaapkamer aan de voorzijde, tweede slaapkamer aan de achterzijde met doorloop naar badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel, een zeer royale living met een half open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (waaronder een quooker) en de entree naar het zonnige balkon. Het appartement bevindt zich aan de voorzijde tegenover laagbouw en krijgt daardoor, mede door de twee extra zijramen, veel lichtinval. Wat het appartement ook bijzonder maakt is de ruimtebesparende voorziening voor de wasmachine en droger. Deze aansluitingen bevinden zich in de berging, waardoor er in het appartement zelf extra ruimte ontstaat. De ruime berging bevindt zich in de onderbouw. Daar bevindt zich ook de eigen cv-ketel voor de warmwatervoorziening. BUITENRUIMTE: Het balkon is gesitueerd op het zuidoosten, waardoor veel zon, en is bereikbaar vanuit de keuken door middel van een loopdeur. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: Het appartement bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. De meterkast is voorzien van aardlekbeveiliging en heeft meer dan voldoende groepen, tevens bevindt zich hier de gas- en elektriciteitsmeter. De watermeter bevindt zich in de vaste kast in de hal. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. De aansluiting voor de wasmachine en droger bevinden zich in de berging. Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing in grotendeels kunststof kozijnen. De kantel-kiepramen zijn voorzien van nieuwe voorzethorren en aan de voorzijde van nieuwe buitenscreens. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 66,10 m²; - Overige inpandige ruimte: niet van toepassing; - Gebouwgebonden buitenruimte: 4,70 m² (balkon); - Externe bergruimte: 10,10 m² (berging). VERENIGING VAN EIGENAREN: Het betreft een gezonde en goed functionerende VvE. De servicekosten bedragen € 212,00 per maand (exclusief € 58,00 voorschot stookkosten). Dit bedrag is inclusief reservering voor onderhoud gebouw, schoonmaken van de centrale entree, glasbewassing, onderhoud van de gemeenschappelijke tuin en een opstal- en glasverzekering. BIJZONDERHEDEN: De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. WEESP: Weesp, een combinatie van stadse allure en gemoedelijke gezelligheid. Goed bereikbaar met de auto, de trein en zelfs met de boot. Deze vestingstad heeft een gezellig historisch centrum met diverse restaurants en cafés, zes jachthavens met ca. 500 ligplaatsen en een passantenhaven, authentieke winkels, een theater/bioscoop en allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Weesp heeft verschillende eigen evenementen, zoals Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, het Sluis- en Bruggenfeest, Kitchen Roulette en in de kerstperiode het Korenfestival. U woont er perfect, langs de rivier de Vecht en omgeven door prachtige natuur. Het ligt centraal gelegen tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op vijf minuten loopafstand bevindt zich het treinstation en bent u binnen 16 minuten op het Centraal Station van Amsterdam. Het appartement bevindt zich ook in de directe nabijheid van scholen, supermarkten, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het AMC, ziekenhuis Tergooi in Hilversum en luchthaven Schiphol (20 minuten). KORTOM: Een verzorgd driekamer appartement nabij het station en het gezellige centrum – wat wilt u nog meer? Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en wij laten dit mooie appartement aan de H. Marsmanstraat 58 graag aan u zien!