Hoogstraat 22-A1381 VT WeespWeesp Centrum

Sfeervol wonen in een karakteristiek rijksmonument aan de Vecht! Op een prachtige locatie aan de Vecht, midden in het historische centrum van Weesp, ligt deze bijzondere benedenwoning in een karakteristiek rijksmonument uit circa 1650. Het pand deed oorspronkelijk dienst als pakhuis voor de opslag van goederen en de karakteristieke gevel herinnert nog altijd aan deze bijzondere geschiedenis. De woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer met prachtig uitzicht over de Vecht, een slaapkamer aan de achterzijde en een fijne tuin op het zuidwesten. Daarnaast zijn er twee praktische bergingen aanwezig, waarvan één in de kelder en één op zolder. De woning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en hier een heerlijke woonplek van te maken. De combinatie van het historische pand, het uitzicht over de Vecht en de centrale ligging maakt dit een bijzondere plek om te wonen. Indeling: Via de gemeenschappelijke entree is de woning op de begane grond bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartijen, voorzien van voorzetramen, en een prachtig uitzicht over de Vecht. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer met aansluitend de badkamer en suite. De badkamer is momenteel casco en kan geheel naar eigen wens worden ingericht en afgewerkt. De dichte keuken biedt toegang tot de tuin op het zuidwesten, een fijne plek om buiten te zitten en van de middag- en avondzon te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging in de kelder en een extra berging op zolder. Omgeving en bereikbaarheid: De Hoogstraat ligt op een prachtige plek in het historische centrum van Weesp, direct aan de Vecht. Weesp is een sfeervolle vestingstad met een rijke geschiedenis die nog altijd zichtbaar is in de monumentale panden, oude straatjes en karakteristieke grachten. Het historische stadhuis, de Grote Kerk en de oude vestingwerken geven de stad haar bijzondere uitstraling. Het gezellige centrum biedt een ruim aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen aan het water. Ook voor wandelen, fietsen en varen zijn er volop mogelijkheden in de directe omgeving. Station Weesp ligt op korte afstand en biedt goede treinverbindingen richting Amsterdam, Hilversum en Almere. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A1, A9 en A10 goed bereikbaar. Bijzonderheden: - Rijksmonument uit circa 1650; - Eigen grond; - Woonoppervlakte ruim 50 m²; - Gelegen op de begane grond; - Energielabel C; - Twee bergingen, in de kelder en op zolder; - Tuin op het zuidwesten; - Prachtig uitzicht over de Vecht; - Kleine VvE van 3 leden; - Servicekosten per maand voor de woning en bergingen € 147,62 (begroting 2026). Wat u verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 03 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van Ymere; - Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; - Oplevering per direct. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.