Hoogstraat 57-B1381 VV WeespWeesp Centrum

Op een prachtige locatie in het karakteristieke centrum, aan de chique Hoogstraat en aan de rivier De Vecht ligt dit fantastische drie-kamer-appartement van 67 m². Door de perfecte ligging op de tweede verdieping – privé én met het beste uitzicht op de rivier – is het genieten van het waanzinnige uitzicht over het water, de bootjes die voorbij varen en de ‘Ossenmarkt’. Door de drie grote en lage ramen beleef je het uitzicht daadwerkelijk… Het is een rustige locatie in het centrum met daarnaast ook uitzicht op volwassen bomen en aan de overzijde de Ossenmarkt, een charmant ‘eiland’ in de rivier met o.a. een fort, fraaie brug en een ‘Bastion’. Het NS-station met haar frequente verbindingen ligt op enkele minuten loopafstand evenals de winkels, horeca en scholen. In het grachtenpand uit de 18e eeuw met slechts vier appartementen ligt dit appartement op de derde woonlaag. De ruime living, het prachtige uitzicht, de goede lichtinval, de privacy aan beide zijden en het hoge plafond maken het een zeer aangenaam appartement. Het balkon is gelegen op het zonnige zuidwesten en is eveneens erg vrij gelegen. Maak snel een afspraak om dit geweldige appartement op een toplocatie te bezichtigen! INDELING: Begane grond: Representatieve entree voor de vier appartementen met de intercominstallatie (videofoon), hal met de meterkasten en de trapopgang. Tweede verdieping: Ruime woon-/eetkamer met het prachtige uitzicht en goede lichtinval via de drie grote raampartijen, moderne open keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven en een koelkast met vrieslade (Siemens/Bosch en AEG). Nette badkamer met wastafel, douchecabine en het toilet. Grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten en toegang tot het balkon. Tweede slaapkamer met vaste kast met daarin de wasmachineaansluiting en de CV-ketel. In trappenhuis bevindt zich een grote kast voor het opbergen van spullen. OVERIGE: - Bouwjaar omstreeks 1750 (Bron: BAG register) - Gelegen binnen het beschermde stadsgezicht (geen rijks- of gemeentelijk monument) - Aluminium kozijnen met dubbel glas aan de voorzijde, houten kozijnen aan de achterzijde - Gedeeltelijk voorzien van voorzetwanden - Vaillant Eco Tec Pro VHR combiketel, 2015 (eigendom) - Kleinschalige VvE met vier appartementen, € 150 maandelijkse servicekosten - VvE documenten op aanvraag beschikbaar en worden bij de afspraakbevestiging voor een bezichtiging standaard toegestuurd. - Eén parkeervergunning direct verkrijgbaar via de gemeente, € 53 per jaar - Oplevering in overleg, per direct mogelijk - Bekijk ook de woningvideo en 360-graden-foto's, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 67 m² - Overige inpandige ruimte: n.v.t. - Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m² (balkon) - Externe Bergruimte: n.v.t. Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.