Jan Prinsstraat 291382 SM WeespWeesp Dichtersbuurt

Op de derde woonlaag ligt dit lichte drie-kamer-appartement (67 m²) in een kleinschalig en goed onderhouden appartementengebouw. Per direct beschikbaar. Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en is licht door het vele glasoppervlak. Daarnaast is het voorzien van een balkon van 5 m² op het noordwesten en een ruime berging van 10 m² in het souterrain. Centrale ligging t.o.v. NS-station (5 min loopafstand), het historische centrum van Weesp (5 min loopafstand) en diverse sportaccommodaties. Ruime parkeergelegenheid (zonder vergunningen) voor de deur. Trein naar Amsterdam CS (17 min), Schiphol (21 min). Nabij uitvalswegen richting A9 en A1, Schiphol, Amsterdam, Almere en Utrecht. **English version see below** INDELING: Entree gebouw met intercom en brievenbussen. Verzorgd trappenhuis met o.a. nieuw schilderwerk en nette voordeuren. Entree op de derde woonlaag. Hal, meterkast (groepenkast 2023 met 4 groepen en 2 aardlekschakelaars), staand toilet, slaapkamer aan de voorzijde, ruime woon-/eetkamer met goede lichtinval en gaskachel, toegangsdeur naar het balkon, dichte keuken. Tweede slaapkamer aan de achterzijde met doorloop naar de badkamer met douche en wastafelmeubel. Beschut balkon aan de achterzijde op het noordwesten (middag-/avondzon) met uitzicht op groen. In het souterrain van het complex bevindt zich de ruime berging. OVERIGE: - Bouwjaar 1960 - Voorzien van kunststof kozijnen (behoudens achterpui woonkamer en keukendeur) - Voorzien van dubbel glas (behoudens achterpui woonkamer en keukendeur) - Verwarming via gaskachel woonkamer en gevelkachel keuken - Warm water via de 80 liter boiler (in tweede slaapkamer) van 2024, huur € 16,10 per maand. De boiler kan ook verwijderd worden door Feenstra of eigendom worden (afkoopsom € 1.299,-). - Grotendeels voorzien van laminaat - Grotendeels isolatieglas, energielabel E (2025) - VvE wordt professioneel beheerd en geeft een gezond beeld weer o.b.v. de documenten. De servicekosten bedragen € 200,- per maand. - VvE documenten op aanvraag beschikbaar en worden bij de afspraakbevestiging voor een bezichtiging standaard toegestuurd. - Ruime parkeergelegenheid (zonder vergunningen) voor de deur - Oplevering in overleg, korte termijn is mogelijk - Bekijk ook eens de woningvideo en 360-graden-foto's, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 67 m² - Overige inpandige ruimte: n.v.t. - Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m² (balkon) - Externe Bergruimte: 10 m² (berging) Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. In case of any discrepancy in interpretation, the Dutch text shall prevail over the English text. ---- This bright three-room apartment (67 m²) is located on the third floor of a small, well-maintained apartment building. Available immediately. The apartment has mostly plastic window frames and is bright thanks to the large glass surfaces. It also has a 5 m² northwest-facing balcony and a spacious 10 m² storage room in the basement. Centrally located in relation to the railway station (5 min walking distance), the historic center of Weesp (5 min walking distance), and various sports facilities. Ample parking (without permits) in front of the door. Train to Amsterdam Central Station (17 min), Schiphol Airport (21 min). Close to highways to the A9 and A1, Schiphol, Amsterdam, Almere, and Utrecht. LAYOUT: Entrance building with intercom and mailboxes. Well-maintained staircase with new paintwork and neat front doors. Entrance on the third floor. Hallway, meter cupboard (2023 fuse box with 4 groups and 2 earth leakage switches), standing toilet, bedroom at the front, spacious living/dining room with good light and gas heater, access door to the balcony, closed kitchen. Second bedroom at the rear with access to the bathroom with shower and washbasin. Sheltered balcony at the rear facing northwest (afternoon/evening sun) with a view of greenery. The spacious storage room is located in the basement of the complex. OTHER: - Built in 1960 - Equipped with plastic window frames (except for the rear wall of the living room and kitchen door) - Equipped with double glazing (except for the rear wall of the living room and kitchen door) - Heating via gas heater in living room and wall heater in kitchen - Hot water via 80-liter boiler (in second bedroom) from 2024, rental fee €16.10 per month. The boiler can also be removed by Feenstra or become your property (lump sum payment €1,299). - Mostly laminate flooring - Mostly insulated glass, energy label E (2025) - The owners' association is professionally managed and presents a healthy picture based on the documents. The service costs are €200 per month. - Homeowners' association documents are available on request and will be sent as standard with the appointment confirmation for a viewing. - Ample parking (without permits) in front of the door - Delivery in consultation, short term is possible - Take a look at the property video and 360-degree photos. The comprehensive brochure can be downloaded directly from nienaber.nl and funda.nl USABLE AREA: - Living area: 67 m² - Other indoor space: N/A - Building-related outdoor space: 5 m² (balcony) - External storage space: 10 m² (storage room) This property has been measured with the utmost care, in accordance with the Measurement Instructions for Usable Floor Space in Residential Properties (NEN 2580). The Measurement Instructions are intended to apply a more uniform method of measurement for providing an indication of the usable area. The Measurement Instructions do not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in performing the measurement. All information provided has been compiled with care and, in our opinion, comes from reliable sources. However, we cannot accept any liability for its accuracy. All information provided by us is entirely without obligation and no rights can be derived from it.