J.H.Leopoldhof 681382 TK WeespWeesp Dichtersbuurt

Op de tweede woonlaag gelegen verzorgd driekamer appartement van 68 m² voorzien van zonnig balkon op het zuidoosten, berging in de onderbouw en eigen centrale verwarming. Dit appartement bevindt zich op 5 minuten loopafstand van het station. INDELING: Via de centrale toegang met de intercom, het trappenhuis, de bergingen en de brievenbussen bereikt men het appartement. Entree, royale hal voorzien van de meterkast, vaste kast alwaar de watermeter, garderoberuimte, intercominstallatie, separate wasruimte en zwevend toilet, eerste slaapkamer aan de achterzijde met entree naar de badkamer voorzien van douche, wastafel en spiegelkast, tweede slaapkamer aan de voorzijde en een fraaie living met open keuken voorzien van diverse apparatuur (koelkast met vriezer, inductiekookplaat, oven, vaatwasmachine en afzuigkap) en verder bevindt zich in de living alsmede in de keuken de entree naar het gerenoveerde balkon. De berging bevindt zich in de onderbouw. BUITENRUIMTE: Het gerenoveerde, zonnige balkon welke is gesitueerd op het zuidoosten is bereikbaar vanuit de living voor middel van een schuifpui (2024) en vanuit de keuken door middel van een loopdeur (2024). Het balkon is voorzien van een nieuwe vloer en een nieuw hekwerk en biedt uitzicht op een groenvoorziening. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: Dit appartement bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen waaronder de schuifpui (2024). Vloeren zijn volledig voorzien van laminaat. Muren zijn grotendeels voorzien van stucwerk. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas- en elektriciteitsmeter. De watermeter bevindt zich in de vaste kast van de hal. Verder is dit appartement voorzien van een eigen centrale verwarming. Op dit moment wordt het voegwerk van het gehele appartementencomplex vervangen. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 67,50 m²; - Overige inpandige ruimte: niet van toepassing; - Gebouwgebonden buitenruimte: 5,10 m² (balkon); - Externe bergruimte: 9,60 m² (berging). Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en onzes inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. SERVICEKOSTEN: Het betreft hier een actieve Vereniging van eigenaren. De servicekosten bedragen € 188,16 per maand. Dit bedrag is onder andere inclusief reservering voor onderhoud, schoonmaken van de centrale entree, glasbewassing, onderhoud van de gemeenschappelijke tuin en opstal- en glasverzekering. WEESP: Weesp, een combinatie van stadse allure en gemoedelijke gezelligheid. Goed bereikbaar met de auto, de trein en zelfs met de boot. Deze vestingstad heeft een gezellig historisch centrum met diverse restaurants en cafés, 6 jachthavens met ca. 500 ligplaatsen en een passantenhaven, authentieke winkels, een theater/bioscoop en allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Weesp heeft verschillende eigen evenementen, zoals Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, het Sluis- en Bruggenfeest, Kitchen Roulette en het Korenfestival met Kerst. U woont er perfect, langs de rivier de Vecht omgeven door prachtige en ruime natuur. Het ligt centraal gelegen tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op 5 minuten loopafstand bent u op het station van Weesp en vanaf daar staat u binnen 16 minuten op het Centraal station van Amsterdam. Deze woning bevindt zich tevens in de directe nabijheid van scholen, supermarkten, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het AMC, ziekenhuis Tergooi in Hilversum en luchthaven Schiphol (20 minuten). KORTOM: Een verzorgd driekamer appartement nabij het NS-station en het gezellige centrum – wat wilt u nog meer? Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en wij laten dit mooie appartement aan de J.H. Leopoldhof 68 graag aan u zien!